Решение по делу № 2-413/2019 ~ М-323/2019 от 08.05.2019

Дело № 2-413/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 года                                            с. Раевский РБ

        Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истицы Марченко Е.Ф., 3 лица без самостоятельных требований на стороне истца Анферовой Н.А., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Марченко Е.Ф. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Марченко Е.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом общеполезной площадью 84,3 кв.м., общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, кадастровый №.

       В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг истицы ФИО2, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>. Завещание ФИО2 не составил. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 84,3 кв. м, жилой площадью 37,5 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>, кадастровым номером №. Что подтверждается справочной информацией из общедоступных сведений по объектам недвижимости Росреестра по РБ. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит одноэтажный жилой дом общеполезной площадью 31,9 кв. м, в том числе жилой площадью 23,2 кв. м. При жизни, находясь в браке, наследодатель и истец совместно возвели пристрой к дому в ДД.ММ.ГГГГ году, реконструировали здание старого дома, пристроили веранду в результате чего, увеличилась площадь жилого дома и составила: общеполезная - 85,8 кв. м, общая - 73,1 кв. м, в том числе, жилая - 37,5 кв. м. Что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель не оформил право на жилой дом. Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В течение установленного законом срока, истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине правовой неграмотности. В течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, истец как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец с ДД.ММ.ГГГГ. вступил во владение жилым домом, проживает в доме, пользуется вещами умершего, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за домом и надворными постройками.     

Истица Марченко Е.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истицы Анферова Н.А. не возражала о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за матерью Марченко Е.Ф.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истицы Марченко Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Суд рассмотрел дело без участия не явившихся лиц.

         Суд, выслушав истца, 3 лицо без самостоятельных требований, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

          Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

         Согласно свидетельству о смерти серии №, выданным Раевским пос. советом Альшеевского района РБ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

         В соответствии со свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, мужу и жене присвоена фамилия Марченко (л.д. 7).

         Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, <адрес>, вместе с ним была зарегистрирована и проживала жена Марченко Е.Ф. (л.д. 8).

         Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит одноэтажный жилой дом общеполезной площадью 31,9 кв. м, в том числе жилой площадью 23,2 кв. м (л.д. 9).

         Согласно справочной информации из общедоступных сведений по объектам недвижимости Росреестра по РБ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 84,3 кв. м, жилую площадь 37,5 кв. м с надворными постройками, кадастровым номером № (л.д. 10).

         Согласно технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общеполезную площадь - 85,8 кв. м, общую - 73,1 кв. м, в том числе, жилую - 37,5 кв. м (л.д. 11-18).

         Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Отделением РГАУ МФЦ <адрес>, земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, имеет площадь 560 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку, индивидуальную.

          Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: РБ, <адрес>.

Судом установлено, что Марченко Е.Ф., являясь супругой умершего, также наследником первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, фактически приняла наследство, поскольку проживала на момент смерти с наследодателем и фактически пользуется всем принадлежащим наследодателю имуществом.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. при строительстве и расположении жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены, техническое состояние жилого дома - пригодное для дальнейшей эксплуатации, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.     

При таких обстоятельствах, требования истицы Марченко Е.Ф., суд считает обоснованными и правомерными.         

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Марченко Е.Ф. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

         Признать право собственности за Марченко Е.Ф. на жилой дом общеполезной площадью 84,3 кв.м., общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья:     М.С. Кондрашов