Решение по делу № 2-99/2019 (2-5391/2018;) ~ М-5024/2018 от 17.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года                                 г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Галиулиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2019 по иску Сапожникова Ю.А. к ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго» об обязании заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, об обязании заключить договор о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сапожников Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго» об обязании заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, об обязании заключить договор о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилого помещения, в обоснование которого (с учетом уточнений) указал, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: ... На основании договора управления многоквартирным домом № управляющей компанией домом ... является ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск». Согласно ч. 3.1 (3.1.1, 3.1.2) указанного договора управляющая компания обязана заключать договоры о поставке жилищно-коммунальных услуг, необходимых для жизнеобеспечения собственников (с ресурсоснабжающими организациями), а также поддерживать дом в надлежащем техническом состоянии, осуществлять начисление и перерасчет платы за предоставленные ими (как исполнители) коммунальные услуги и т.д. Данные обязанности также указаны в ЖК РФ. Однако ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» не исполняет указанные условия договора управления. Кроме того, решением Ангарского городского суда ... от ** на ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» возложена обязанность по заключению договоров энергоснабжения купли-продажи или поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе в многоквартирном доме ..., а также возложена обязанность осуществлять начисление и прием платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, электроснабжению, отоплению. Однако решение суда не исполняется. Данные обстоятельства нарушает его права и законные интересы в соответствии с Законом «Защите прав потребителей». Управляющая компания обратилась в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства по указанному решению суда в связи с внесенными изменениями в ЖК РФ. Однако считает, что оснований для прекращения исполнительного производства не имеется. Изменение законодательства с введением ст.157.2 ЖК РФ не затрагивает изменение в других нормативных правовых актах, требующих заключение договоров организаций с ресурсоснабжающими организациями. На основании изложенного, просит суд обязать ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» заключать в письменной форме договоры энергоснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения с ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги соответствующего вида (горячего водоснабжения, отопление, электроснабжение), в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом ... ..., обязать ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» заключить в письменном форме договор о предоставлении коммунальных услуг с собственниками помещения ... с ним и его супругой Матвеевой О.С.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» Степкина Н.В., Рузавина З.В., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании пояснили, что исковые требования истца не признают, дали пояснения, аналогичные изложенным в письменных возражениях, которые приобщены к материалам дела.

Представитель ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» Новикова К.Г., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования истца не признала в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо Матвеева О.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица УФССП России по Иркутской области, МУП Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон не является препятствием к разбирательству дела.

    Суд, выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений по делу.

Судом установлено, что Сапожников Ю.А. и Матвеева О.С. являются собственниками по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** серии ....

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Содержание, включает в себя расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии. В ряде случаев законодатель предусматривает переход бремя содержания имущества от собственника к другим лицам.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Центр» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.10.2004 года (ОГРН 1043800530883, ИНН 3801073052), основным видом предпринимательской деятельности Общества является управление эксплуатацией жилого фонда.

15.08.2018 наименование ООО «Управляющая компания «Центр» сменено на ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск».

Между собственниками жилого дома ... и ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» был заключен договор управления многоквартирным домом.

Таким образом, ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» является управляющей организацией в отношении указанного выше жилого дома.

Решением Ангарского городского суда Иркутской области от 16.08.2016 удовлетворены исковые требования прокурора г.Ангарска в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» о признании незаконными бездействия, возложения обязанности по заключения договора. На ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» возложена обязанность по заключению договоров энергоснабжения купли-продажи или поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе в многоквартирном доме ..., а также возложена обязанность осуществлять начисление и прием платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, электроснабжению, отоплению.

Решение суда вступило в законную силу 12.09.2016.

23.11.2016 Ангарским районным отделом судебных приставов УФССП по Иркутской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск».

Определением Ангарского городского суда Иркутской области от 17.12.2018 прекращено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск».

Основанием для прекращения указанного исполнительного производства послужили соответствующие изменения в действующее законодательство, а именно введение в ЖК РФ статьи 157.2, согласно которой, собственники многоквартирных домов самостоятельно принимают решение и заключают договоры о способе расчета за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями, а также фактическое заключение указанных договоров.

Определение суда вступило в законную силу 27.12.2018.    

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства установленные выше судебными актами, вступившими в законную силу, имеют преюдициальное значение при решении вопроса о возложении на ответчиков обязанность заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими предприятиями и предоставлении коммунальных услуг.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов обратившихся в суд лица.

В соответствии с п. 1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Истец указывает на то, что управляющая компания обязана заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры предоставления собственникам коммунальных услуг, что послужит основанием для возложения соответственных обязанностей на управляющую компанию и внесении платы за коммунальные услуги в управляющую компанию.

На основании ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с ТКО. Прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг (об оказании услуг по обращению с ТКО) заключаются ресурсоснабжающей организацией (региональным оператором) с каждым собственником помещения в многоквартирном доме по желанию собственников или по инициативе ресурсоснабжающей организацией при наличии определенных обстоятельств. При наличии прямых договоров плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору. То же самое касается нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в доме (новая ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.540 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как следует из письменного сообщения от 11.04.2017, а также из пояснений ООО «Иркутскэнергосбыт», собственниками в обслуживающих ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» в многоквартирных домах заключены прямые договоры энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями – ООО «Иркутскэнергосбыт» и ПАО «Иркутскэнергосбыт». В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонентом в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, до расторжения вышеуказанных договоров ООО «Иркутскэнергосбыт» не имеет оснований для заключения договоров ресурсоснабжения с ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» в отношении индивидуального потребления коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, истец получает услуги по подаче электрической энергии, теплоснабжения и горячего водоснабжения от ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», каких-либо претензий по качеству, количеству коммунальных услуг не имеет, напрямую оплачивает услуги.

Оценивая доводы сторон, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Сапожникова Ю.А. к ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» об обязании заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, об обязании заключить договор о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилого помещения не имеется, поскольку действующим законодательством у ответчика ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск» утрачена возможность заключения договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги соответствующего вида в многоквартирных домах, поскольку данные договоры заключаются собственниками на прямую с ресурсоснабжающей организацией, а также суд учитывает, то обстоятельство, что данные договоры между истцом Сапожниковым Ю.А. и ресурсоснабжающими организациями фактически заключены.

Все доводы истца основаны на неправильном толковании норм материального права и не являются основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сапожникова Ю.А. к ООО «Управляющая компания «Центр Ангарск», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» об обязании заключить договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, об обязании заключить договор о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено **.

Судья                                         Т.Л.Зайцева