Решение по делу № 2-1973/2015 ~ М-1502/2015 от 10.08.2015

                                                                              Дело 2-1973/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            10 декабря 2015 года                                                                 г. Алушта

              Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе : председательствующего судьи Ломановой Л.А., при секретаре Нейман А.А.; с участием       представителя ответчика Дубина О.Д.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Алуште гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Садочек» к Администрации г. Алушты о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

                10.08.2015 года Товарищество собственников недвижимости «Садочек» ( далее- ТСН «Садочек») обратилось в Алуштинский городской суд с иском к Администрации г. Алушты о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок ориентировочной площадью до 0,1500 га по адресу: <адрес> для обслуживания многоквартирного жилого дома.

                  Иск мотивирован тем, что решением 9 сессии 6 созыва Алуштинского городского совета № 9/23 от 10.02.2010 года ТСН «Садочек» была разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью до 0,1500 га по адресу: <адрес> для обслуживания многоквартирного жилого дома, а земельный участок отнесен к категории земель общественной застройки.

                  Пунктом 2 указанного решения установлен срок действия разрешения на разработку проекта землеустройства 2 года.

                           В настоящее время наличие в решении местного совета указания о сроке действия решения для разработки документации по землеустройству является препятствием в завершении оформления права на земельный участок в свете действия ст. 13 Закона Республики Крым № 38 ЗРК « Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», согласно которой завершение оформления права на земельный участок, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется лишь на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

                           В ответе на обращение ТСН «Садочек» о предоставлении возможности завершить оформление права на земельный участок Администрация г. Алушты 10.07.2015 года указала, что истец не имеет оснований для завершения оформления права на земельный участок для размещения многоквартирного жилого дома в связи с истечением срока действия решения Алуштинского городского совета № 9/23 от 10.02.2010 года.

                          Истец полагает, что срок действия решения на разработку проекта установлен незаконно в нарушение действующего в период принятия решения законодательства Украины, регулирующего вопросы предоставления земельных участков, при принятии решения Алуштинский городской Совет превысил свои полномочия и ограничил истца в реализации своих прав, поскольку Договор о разработке проекта (технической документации) по землеустройству, который предоставлялся Совету, превышает 2 года.

                       Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные требования.

                        Представитель истца, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается личной распиской представителя истца, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

                         С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

                         В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, указывая на то, что срок действия решения 9 сессии 6 созыва Алуштинского городского совета № 9/23 от 10.02.2010 года, которым ТСН «Садочек» была разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью до 0,1500 га по адресу: <адрес> для обслуживания многоквартирного жилого дома, истек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Срок его действия в установленном порядке не продлевался. С учетом требований ст.13 Закона Республики Крым № ЗРК « Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», согласно которой завершение оформления права на земельный участок, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется лишь на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату, не имеется оснований для удовлетворения иска о признании права на завершение оформления земельного участка.

                         Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

                Из материалов дела следует, что решением 9 сессии 6 созыва Алуштинского городского совета № 9/23 от 10.02.2010 года ТСН «Садочек» была разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью до 0,1500 га по адресу: <адрес> для обслуживания многоквартирного жилого дома, а земельный участок отнесен к категории земель общественной застройки.

                            Пунктом 2 указанного решения установлен срок действия разрешения на разработку проекта землеустройства 2 года.

                             Согласно ст.13 Закона Республики Крым № 38 ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» завершение оформления права на земельный участок, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

                             В ответе на обращение ТСН «Садочек» о предоставлении возможности завершить оформление права на земельный участок Администрация г. Алушты 10.07.2015 года указала, что истец не имеет оснований для завершения оформления права на земельный участок для размещения многоквартирного жилого дома в связи с истечением срока действия решения Алуштинского городского совета № 9/23 от 10.02.2010 года.

                             Данных о продлении срока действия указанного решения материалы дела не содержат.

                              Обосновывая требования о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок истец указывает на незаконность указанного выше решения Совета в части установления срока его действия.

                              Между тем данных о том, что решение Совета в указанной части в установленном порядке отменено либо признано незаконным материалы дела не содержат.

                              При таких обстоятельствах у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных требований.

                               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

                                 Иск Товарищества собственников недвижимости «Садочек» к Администрации города Алушты о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок ориентировочной площадью до 0,1500 га по адресу: <адрес> для обслуживания многоквартирного жилого дома оставить без удовлетворения.

                                Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республик Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                             Судья                                                                        Л.А.Ломанова

                                    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.