Решение по делу № 2-350/2013 ~ М-390/2013 от 15.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Е.В. к Администрации Изыхского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследственного правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

Киселева Е.В. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к Администрации Изыхского сельсовета о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама – Старкова Л.И. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. Документы на жилой дом в установленном законом порядке оформлены не были. Начиная с 1960 года по день смерти, Старкова Л.И. пользовалась жилым домом как своим собственным, несла бремя по содержанию. Киселева Е.В. является наследницей Старковой Л.И., в силу того положения что наследоваться может только то имущество, которое принадлежало наследодателю по праву собственности на момент смерти, не может реализовать свое право на наследственное имущество. Она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери, распорядилась личными вещам, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Истица Киселева Е.В. в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие, поддержании заявленных исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – Администрации Изыхского сельсовета, причин неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований в суд не представил, о месте и времени слушания дела Администрация извещена надлежащим образом.

Нотариус нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истицы, Старков Е.В. в суд не явился, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истицы, представителя ответчика, нотариуса нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия, третьего лица Старкова Е.В..

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признана судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/12 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

В соответствии со статьей 26 вышеназванного Постановления Пленумов, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании статьи1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 части 2 Гражданского кодекса РФ принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Старкова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району.

Согласно свидетельства о рождении №, Старкова Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: отец – Старков В.П., мать – Старкова Л.И.

Из представленной справки о заключении брака № следует, что в архиве отдела Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району имеется запись акта о заключении брака между Киселёвым И.М. и Старковой Е.В. за № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Киселёва.

Брак между Киселевым И.М. и Киселевой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Братского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт расторжения брака подтвержден свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технического паспорта на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>

Как усматривается из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ», на жилой дом по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Из представленного заключения главного специалиста- главного архитектора муниципального образования Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ за № по факту самовольно возведенного жилого дома по адресу: Республика Хакасия, <адрес> следует, что постройка размещена без нарушений требований СанПиН 2.1.2.26-45-10.

Разрешения на строительство данной самовольной постройки и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрацией муниципального образования Алтайский район не выдавалось.

Согласно заключения ГУП РХ «УТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возведен в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 Свод правил. Дома одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 по общим положениям (кроме пункта 4.4), по пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, но не соответствует требованиям СП 42.13330.2011 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Не соответствие требованиям СП 42.13330.2011 не угражвает жизни и здоровью граждан.

Как следует из выписки из похозяйственных книг, выданной Администрацией Изыхского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №, по данным похозяйственных книг за 1960-2013 годы, книга №, стр. № лицевой счет № домовладение по адресу: <адрес> числится за Старковой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № на имущество Старковой Л.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в установленные законом сроки Киселева Е.В. обратилась к нотариусу нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Старковой Л.И.

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследственного правопреемства за истицей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Киселевой Е.В. к Администрации Изыхского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследственного правопреемства - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследственного правопреемства на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Киселевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Киселевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его провозглашения.

Судья

Алтайского районного суда             Попова Г.В.