Решение по делу № 2-1290/2016 ~ М-1357/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-1290/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зайцевой О.Ю.,

при секретаре Коробовой В.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

                                                                            01 сентября 2016 года

гражданское дело по иску Русалеевой Т.С. к Климовой В.М., Климову А.А., Климовой Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Русалеева Т.С. в лице представителя Живаевой В.Н., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ответчикам Климовой В.М., Климову А.А., Климовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Русалеевой Т.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> на основании Договора па передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации № от <дата> (1/4 доля жилого помещения) и Договора дарения 3/4 квартиры от <дата>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы: с <дата> по настоящее время - Климова В.М., с <дата> по настоящее время - Климов А.А., с <дата> по настоящее время - Климова Е.А.. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. По вышеуказанному адресу ответчики не проживают. <дата>, в целях урегулирования возникших спорных правоотношений в досудебном порядке, согласно законодательству РФ, на имя Климовой В.М., Климова А.А. и Климовой Е.А. ею было направлено уведомление с просьбой о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в разумный срок - до 15.03.2016г. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета вышеназванные граждане отказываются по настоящее время. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание не явились: истец Русалева Т.С., просившая дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя, ответчики Климова В.М., Климов А.А., Климова Е.А., по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Александрова И.А., действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала, на требованиях о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>, снятии их с регистрационного учета настаивала.

Определением суда от 01.09.2016 г. производство по делу в части требований к суду о снятии ответчиков с регистрационного учета прекращено.

Выслушав представителя истца, а также помощника прокурора Равинскую В.М., давшую заключение о наличии оснований для удовлетворении иска, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истцу Русалеевой Т.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании Договора па передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации № от <дата> (1/4 доля жилого помещения) (л.д.14-16) и Договора дарения 3/4 квартиры от <дата> (л.д.17-18), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>. (л.д.61).

    Согласно договора па передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации № от <дата>, в приватизации квартиры <адрес> принимали участие: <...> (л.д.43,45).

    По данным УФМС по Кемеровской области (л.д.58, 99):

ответчик Климова В.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. По данным архива в период с <дата> до <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес> Данными за предшествующий период не располагают;

ответчик Климова    Е.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. Архивными данными за предшествующий период не располагают;

ответчик Климов А.А. зарегистрирован    по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. Архивными данными за предшествующий период не располагают.

Согласно справке участкового уполномоченного Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу от <дата>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Климова В.М., <дата> г.р., Климова Е.А., <дата> г.р., Климов А.А., <дата>.р. Фактически данные граждане проживают по адресу: <адрес>. По <адрес> в течение примерно десяти лет никто не проживает, квартира стоит пустая (л.д.23).

Из показаний представителя истца Живаевой В. (л.д.52-53) следует, что <...>

Из показаний ответчика Климовой В.М. следует, что исковые требования она не признает. <...>

Из показаний свидетелей <...>

     Из показаний свидетеля <...>

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Анализируя представленные сторонами доказательства, которые суд оценивает как допустимые и относимые, суд находит доказанным, что истец на день рассмотрения иска Русалеева Т.С. является единоличным собственником жилого помещения – <адрес>, ответчики Климовы членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в спорной квартире не проживают с 2002 года, не несут расходы по ее содержанию, что подтверждается показаниями ответчика Климовой В.М. (оборот л.д.52- л.д.53).

        Оценивая доводы ответчика Климовой В.М. о том, что она считает договор приватизации незаконным, суд находит их не состоятельными, поскольку доказательств ипризнания договора приватизации № от <дата> недействительным в материалы дела ответчиком не предоставлено. Как следует из ее показаний, в суд с заявлением о признании договора приватизации незаконным, она не обращалась (л.д.53).

Пока не доказано иное, у суда нет оснований считать как договор приватизации спорной квартиры, так и договор дарения долей в праве собственности в спорной квартире истцу, недействительными.

Суд находит доказанным, что ответчик Климова обращалась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к <...> о выселении временных жильцов, что подтверждается определением суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, прекратившим производство по делу в связи с отказом истца от иска в связи с выселением ответчиков добровольно (л.д.47), а также те обстоятельства, что фактически она проживала в указанном жилом помещении вместе с детьми с октября 1993 года до 2002 года, все ответчики зарегистрированы в нем по настоящее время, что подтверждается материалами дела (л.д.58,62-65) показаниями свидетелей <...> (л.д.70-71,84-85). Однако указанные обстоятельства не являются основанием для отказа в удовлетворении иска собственника о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением при установленных судом выше юридически значимых обстоятельствах.

          Анализируя установленные выше судом юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> имеются и удовлетворяет заявленный истцом к ответчикам иск о признании их прекратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>

          Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русалеевой Т.С. к Климовой В.М., Климову А.А., Климовой Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить:

    Признать

Климову В.М., родившуюся <дата> в <адрес>,

Климова А.А., родившегося <дата> в <адрес>,

Климову Е.А., родившуюся <дата> в <адрес>,

         прекратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурором в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

          Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.09.2016г.