Решение по делу № 2-736/2012 ~ М-734/2012 от 18.05.2012

Дело № 2-736-2012

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Абдрахмановой О.Ю.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

15 июня 2012 года

гражданское дело по иску Кравченко С.В. к Королеву В.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из квартиры по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования в своем заявлении и в судебном заседании мотивировала следующим. Она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в квартире отцом истицы, после смерти которого она оформила квартиру в собственность. Ответчика истица не знала, он в квартире никогда не жил, отец проживал в ней один. О регистрации ответчика истица узнала после смерти отца. Ответчик не является членом семьи ни истицы, ни ее отца. Никаких чужих вещей в квартире. Где находится ответчик истице неизвестно. Просит суд выселить ответчика из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета.     

    Адвокат Меньшикова Т.В., назначенная определением суда в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, пояснила, что считает требования обоснованными и законными.

    Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем свидетельствует расписка.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Свидетель ВАМ., дочь истицы, суду пояснила, что в спорной квартире раньше проживал дед, отец истицы. После его смерти истица оформила квартиру на себя. О том, что в квартире зарегистрирован ответчик, узнали после смерти деда, дед никогда о нем не рассказывал, его никто не видел и не знал.

    Выслушав истицу, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.     Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и выписке из ЕГРП (л.д.5) истица является собственником квартиры по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке ООО «АУК» (л.д.7) и адресной справке (л.д.12) в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорной квартиры является истица, ответчик членом ее семьи не является, в квартире никогда не жил, суд считает, что он подлежит выселению из квартиры истицы.

    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Выселить Королева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Королева В.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: