Решение от 13.01.2014 по делу № 2-31/2014 от 13.01.2014

                                                                                                                                                                     Дело № 2-31/2014

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 года                                                                                                               город Череповец

                Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 25 Артемьева Т.М.,  

при секретаре Ласуковой Н.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Олимп» к Ситникову С.Н. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

  ООО УК «Олимп» обратилось в суд с иском к Ситникову С.Н. о взыскании задолженности, указав, в обоснование иска, что ООО УК «ОЛИМП» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений и заключенного договора управления. По настоящее время ответчик не надлежащим образом исполняет предусмот­ренные договором управления и действующим законодательством Российской Феде­рации, обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные управляющей организацией. На основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обяза­ны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ситников С.Н., занимает на праве собст­венности двухкомнатную квартиру площадью ….. кв.м. по адресу: г. ….

По утверждению истца, в настоящий момент ответчик имеет задолженность за период с … года по …2013 года в размере 14 561 руб.  07 коп., в том числе:

- содержание и ремонт жилого помещения - 5 186 руб. 16 коп.; коммунальные услуги - 9 374 руб.  91 коп., которая до настоящего времени не пога­шена.

        Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Олимп» задолженность по оплате за содержание ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 14 561 руб. 07 коп., пени в размере 392 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 598 коп. 14 коп.   

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Олимп» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства согласны.

Ответчик Ситников С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном виде, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

                Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

                Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, ответчик Ситников С.Н. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры № … дома № … по ул. …. в г. …..

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В период с …. года по … года за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 561 руб.  07 коп., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения - 5 186 руб. 16 коп. коммунальные услуги - 9 374 руб. 91 коп., которая до настоящего момента не погашена, суд считает расчет задолженности верным, расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Указанная задолженность подтверждена материалами дела, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств своевременной оплаты задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, суду не представлено.

Следовательно, требования истца законны и обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 Суд полагает, что заявленные истцом требования о взыскании пени не являются завышенными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, расходы по оплате госпошлины подтверждены платежными документами.

                На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

                ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., …. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ … ░░░░ ░░ … ░░░░ ░ ░░░░░ 14 561 ░░░. 07 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ … ░░░░ ░░ … ░░░░ ░ ░░░░░ 392 ░░░. 27 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 598 ░░░. 14 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 4 ░░░░░░░ 2014 ░.

░░░░░░░░░░░: