Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2015 ~ М-592/2015 от 05.10.2015

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации рабочего поселка (пгт) Архара к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация рабочего поселка (пгт) Архара обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование суду пояснила, что на основании акта приема-передачи имущества от муниципального образования «<адрес>» муниципальному образованию рабочий поселок (пгт) Архара от 27.07.2015г. в собственность муниципального образования рабочий поселок (пгт Архара передана <адрес> расположенная в <адрес> в <адрес>.

<адрес> в <адрес> включен в муниципальную адресную программу ’’Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образовании рабочий поселок (пгт) Архара в 2013 - 2017 годах". В настоящее время администрацией поселка Архара началась вестись работа с гражданами, зарегистрированными в указанном доме, стало известно, что в <адрес> зарегистрирован ФИО1.

Согласно полученной адресной справке ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющегося в архиве администрации поселка Архара учетного дела от ДД.ММ.ГГГГ нуждающейся в жилом помещении ФИО2 следует, что с 1967 г. в <адрес> проживала ФИО2 и её сын ФИО5.

Согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ФИО2 проживает одна.

В настоящее время в квартире никто не проживает, квартира находится в состоянии, непригодном для проживания.

В результате обследования жилищно-бытовой комиссией при администрации <адрес> в <адрес> установлено, что квартира нежилая, предметы первой необходимости и иное имущество отсутствует. Квартира находится в разрушенном состоянии.

ФИО1 в спорной квартире не проживал, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершал.

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация ФИО1 в жилом помещении не порождает права пользования этим жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что умершая в 2012 году ФИО2 приходилась ему родной тетей. Примерно с 2002 года в связи с отсутствием собственного жилья он поселился у ФИО2, проживал с ней, помогал ей по хозяйству. Выселился из квартиры, так как создал семью в 2008 году, кроме этого, квартира пришла в негодность, тетя попала в больницу, а в квартире администрация поселила женщину. Считает его выезд из квартиры вынужденным, так как жилое помещение было аварийным. Тетя умерла три года назад, перед смертью она проживала в его (ФИО9) семье. В настоящее время он и его семья проживает в доме по <адрес>, который приобретен на средства материнского (семейного) капитала. Он также имеет в собственности двухкомнатную квартиру в <адрес>, размером 41 квадратный метр, подаренную ему отцом.

    Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 проживал несколько лет со своей тетей ФИО2 в ее <адрес>, в <адрес>, помогал ей по хозяйству, затем создал семью и выехал из квартиры, с собой забрал тетю.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сообщению ООО «Архаринский заказчик» плата за жилье <адрес> не начисляется с 01.01.2012г., т.к. в течение длительного времени в квартире никто не проживает, квартира находится в бесхозном, заброшенном состоянии, подвергается разрушению. Задолженность по оплате за содержание жилья на 01.01.2012г. составляет 5 678,10 рублей. Начисление квартплаты производилось на двух человек – ФИО7, ФИО1. Договор социального найма по адресу: <адрес> не заключен.

Как следует из адресной справки ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.Согласно карточке регистрации ООО «Архаринский заказчик» по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7; ФИО5 с 17.11.1989г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; с регистрационного учета не сняты.

Согласно справкам администрации рабочего поселка (ПГТ) Архара от ДД.ММ.ГГГГ №; от 22.02.1988г., от 07.06.1990г. №; от 28.02.1992г. № следует, что по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали ФИО7; ФИО5.

Согласно акту обследования жилищно-бытовой комиссией при администрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> установлено, что квартира нежилая, предметы первой необходимости и иное имущество отсутствует. Квартира находится в разрушенном состоянии.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделении ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет права на свободы передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что ФИО1 более семи лет в спорной квартире не проживает, выехал из жилого помещения добровольно в связи с созданием семьи, не использует спорное жилое помещение по назначению, личных вещей в ней не имеет, обязательств по договору социального найма жилого помещения не выполняет, проживает в жилом доме, приобретенном на средства материнского капитала, имеет в собственности по договору дарения двухкомнатную квартиру. Факт регистрации ФИО1 в спорной квартире не порождает права на эту жилплощадь.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, а также разрушения данного жилого помещения подтверждается актом его обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ФИО8 правом пользования спорным жилым помещением, поскольку он не намерен проживать в нем, что согласно ст.10 ГК РФ является недопустимым, так как этим нарушаются права собственника данного жилого помещения.

Факт регистрации ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцу препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом по своему усмотрению.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным     законом.

Доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Ответчик ФИО1 не представил суду доказательств, что он вселялся в указанное выше жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, оставил жилое помещение вынужденно.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования администрации рабочего поселка (пгт) Архара подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации рабочего поселка (пгт) Архара удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ФИО3

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ