Решение по делу № 2-435/2013 ~ М-494/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-435/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ее муж ФИО3 купил гараж у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО3 пояснил, что с исковыми требованиями согласен.

Выслушав истицу, третье лицо, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что ФИО8 купили гараж в 1996 году и с этого момента пользуются им. Никто больше на данный гараж не претендует, споров не имеется.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана расписка о том, что он продал гараж в <адрес> в районе пятиэтажек ФИО3

Из письма ОАО «Птицефабрика «Сибирская губерния» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документов подтверждающих выделение земельных участков работникам предприятия для строительства гаражей в <адрес> не имеется.

Согласно справке администрации Подсинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно имеет гараж № в районе <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ гараж в реестре не значится.

Из справки Алтайского филиала ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж не зарегистрировано.

Из технического паспорта гаража усматривается, что его общая площадь составляет 22,6 кв.м., погреб 7,2 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 25 кв.м.

Из уведомлений Управления Росреестра по РХ от 19.082013 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела гаражом как своим собственным в течение более пятнадцати лет, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание иска и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Подсинского сельсовета о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда                  О.М. Квасова