Решение по делу № 2-638/2013 от 17.09.2013

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2013г. мировой судья судебного участка № 23 Самарской области Груздева Д.Ю<ФИО1>, при секретаре Чикиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638/13 по иску Архиповой <НОМЕР> к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Архипова Н.В., в лице представителя по доверенности Рязановой Т.Ю., обратилась к мировому судье с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что Архипова Н.В. является членом ГСК «Мотор», в соответствии с выплаченным полностью паевым взносом, за ней закреплен гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>». Согласно экспертным заключениям ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» гараж соответствует градостроительным нормами правилам. Просит признать за Архиповой Н.В. право собственности на гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>», общей площадью 19,3 кв. метра.

            Определением мирового судьи судебного участка № 23 Самарской области от <ДАТА2> к участию в деле по иску Архиповой <НОМЕР> к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара.

            В судебном заседании представитель истца Рязанова Т.Ю., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 10.12.2012г. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>», соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам. Угрозу жизни или здоровью граждан не создает, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, просила признать за истцом право собственности на указанный выше гараж.

            Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в материалах дела. Ходатайств об отложении представитель ответчика не высказывал, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

            В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации г.о. Самара.

            Представители третьих лиц ГСК «Мотор», Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в материалах дела.

            В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ГСК «Мотор» и Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара.

            Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно постановлению главы города Самара № 1038 от 06.08.1996г<ДАТА> объединению граждан-застройщиков предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1039,4 кв.м., фактически занимаемый гаражами в Куйбышевском районе по списку, утвержденному администрацией Куйбышевского района г. Самара /л.д. 79-80/.

            Как усматривается из списка граждан - застройщиков капитальных гаражей, расположенных в Куйбышевском районе, владельцем гаража <НОМЕР> является Архипова Н.В. /л.д. 63-70/.

            В соответствии с распоряжением заместителя главы городского округа главы администрации Куйбышевского района городского округа Самара <НОМЕР> от 26.09.2007г., гаражному кооперативу, расположенному по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, присвоен адрес <АДРЕС>. Казачья, <НОМЕР>». /л.д. 55/.

            Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, гаражный кооператив «Мотор», расположенный по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>» был создан и зарегистрирован в установленном порядке 26.09.2007г. /л.д. 46-51/.

В судебном заседании установлено, что истцом был возведен гараж в 1996г., на отведенном для этих целей земельном участке, однако до образования гаражного кооператива «Мотор», в связи, с чем указанный гараж является самовольной постройкой.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

            Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд может признать право собственности за лицами, осуществившими самовольную постройку, если такое признание не будет нарушать права и законные интересы других лиц, а также не будет создавать угрозу жизни или здоровью граждан.

Как усматривается из технического паспорта и кадастрового паспорта, изготовленных ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>», площадью <НОМЕР> кв.м. и имеет инвентарный номер <НОМЕР>), а также кадастровый номер <НОМЕР>. /л.д. 9-16/.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с строительно-технической экспертизой гаража, заключение за <НОМЕР> от 10.04.2013г. ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», гараж <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>» отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению; соответствует СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», а также действующим нормативным противопожарным и санитарным требованиям; соответствует СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», что обеспечивает его надежность и безопасность. Основные несущие конструкции гаража <НОМЕР> пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации. /л.д. 22-32/.

            Как усматривается из экспертного  заключения по результатам санитарно - гигиенической экспертизы (оценки) № 27/1019 от 07.06.2013г<ДАТА>, нежилое помещение (гараж <НОМЕР>), расположенное по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>, <НОМЕР>», пригодно для хранения личного автотранспорта и не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства - СанПиН 42-128-2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». /л.д. 33-35/.

На основании изложенного, учитывая, что возведение гаража не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме того, гараж возведен на земельном участке отведенном под строительство гаражей мировой судья считает исковые требования Архиповой Н.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Архиповой <ФИО2> к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Архиповой <ФИО3> правособственности на гараж <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>. Казачья, <НОМЕР>».

Решение может быть обжаловано в Куйбышевский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 23 Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2013г.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>