Решение по делу № 2-92/2019 ~ М-51/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-92/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 - Клюевой В.Ю.,

с участием представителя истца – Пойда О.О.,

с участием ответчицы – Межинской Г.Н.,

с участием ответчицы – Еськовой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Армянска Республики Крым к Межинской Г. Н., Еськовой Т. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Армянска Республики Крым обратилась в суд с иском к Межинской Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что 30.04.2012 г. Межинской Г.Н. выдан ордер на жилую площадь в общежитии по направлению ЧАО «Крымский Титан» и ей выделена комната № в общежитии № по <адрес>. Однако Межинская Г.Н. на протяжении пяти лет по указанному адресу не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ответчице никто не чинил, ответчица добровольно выехала из спорной комнаты. На основании изложенного просит признать Межинскую Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением.

            Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала пояснения в соответствии с изложенным.

            Ответчица Межинская Г.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать и пояснила, что в связи с семейными обстоятельствами и тяжелым материальным положением она временно выехала из спорной комнаты в общежитии, однако ее личные вещи и мебель в данной комнате хранились. Также пояснила, что имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, однако не имеет возможности, поскольку в нем проживает Еськова Т.Ф., которая чинит ей препятствия в проживании, Еськовой Т.Ф. установлена новая входная дверь, ключи от которой у нее отсутствуют. Спорная комната была ей выделена на основании ходатайства администрации ЧАО «Крымский титан» в связи с тем, что принадлежащее ей домовладение пострадало от пожара и непригодно для проживания, иного жилого помещения она не имеет, в настоящее время работает в Армянском филиале ООО «Титановые инвестиции».

Ответчица Еськова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что проживает в спорном жилом помещении, осуществила ремонт и заменила входную дверь. Документов, подтверждающих законность вселения в данную комнату не имеет, а на момент ее вселения в комнату, в ней находились личные вещи и имущество Межинской Г.Н.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Акинин Ю.П. пояснил, что является комендантом общежития, Межинская Г.Н. длительное время не проживала в спорном жилом помещении, хранились ли вещи и имущество Межинской Г.Н. в спорном жилом помещении ему неизвестно. Также пояснил, что Еськова Т.Ф. вселена в спорное жилое помещение по его указанию, без каких-либо правоустанавливающих документов.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Гордеева Э.И. пояснила, что по указанию Акинина Ю.П. показала комнату Еськовой Т.Ф. и предупредила о том, что в комнате зарегистрирована Межинская Г.Н., также указала о том, что в общежитии имеются иные комнаты в которых никто не зарегистрирован, однако Еськова Т.Ф. пояснила, что желает проживать в комнате Межинской Г.Н.

Судебным разбирательством установлено, что 16.03.2012 г. председателем Первичной профсоюзной организации ЧАО «Крымский Титан» подано ходатайство о выделении временного жилья, комнаты в общежитии Межинской Г. Н. – аппаратчику черной фильтрации цеха пигментной двуокиси титана № 1, в связи с тем, что собственное жилье пострадало от пожара и не пригодно для проживания.

Исполнительным комитетом Армянского городского совета, 30.05.2012 г. Межинской Г.Н. выдан ордер № на жилую площадь в общежитии - комнату № в общежитии № по <адрес>, на основании ходатайства ЧАО «Крымский Титан».

11.12.2018 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста, мастера санитарного участка составлен акт, из которого следует, что Межинская Г.Н. на протяжении пяти лет не проживает по адресу: <адрес>

Как следует из карточки расчетов за период с 01.02.2015 г. по 31.01.2019 г., по адресу: <адрес> имеется задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 5322 руб. 35 коп.

Согласно справке № 5601/12 от 17.12.2018 г., выданной МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, по адресу: <адрес>, зарегистрирована Межинская Г.Н.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску от 25.03.2019 г., по адресу: <адрес> фактически проживает Еськова Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской от 14.03.2019 г., общежитие по <адрес> включено в реестр имущества Муниципального образования городской округ Армянск, дата регистрации права собственности 30.12.2014 г., кадастровый №.

          Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В силу статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как следует из корешка ордера № 153 от 30.05.2012 г. на жилую площадь в общежитии, основанием выдачи ордера Межинской Т.Н. явилось ходатайство ЧАО «Крымский Титан». Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, Межинская Г.Н. с 1994 г. по настоящее время работает в Армянском филиале ООО «Титановые инвестиции».

В соответствии с ответом заместителя главы администрации города Армянска от 19.04.2019 г., администрацией города Армянска Республики Крым с Еськовой Т.Ф. договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение (комнату) №508, по адресу: по адресу: <адрес>, в период с 18.03.2014 г. по 18.04.2019 г. не заключался, ордер не выдавался.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания). Однако в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживает Еськова Т.Ф., при этом доказательств законности ее проживания суду не представлено, Еськовой Т.Ф. заменена входная дверь. Суд обращает внимание, что Межинская Г.Н. неоднократно пыталась вселиться в спорное жилое помещение, однако проживание Еськовой Т.Ф. препятствует ее вселению, ключей от входных дверей у Межинской Г.Н. не имеется.

Учитывая, что Межинская Г.Н. не проживает в комнате <адрес> по объективным причинам, поскольку проживание иного лица по указанному адресу является препятствием для ее проживания, исходя из того, что Межинская Г.Н. по состоянию на 22.04.2019 г. работает в Армянском филиале ООО «Титановые инвестиции», суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Межинской Г.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст.ст. 92-94 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26.04.2019 ░.