Решение от 26.02.2018 по делу № 2-187/2018 от 26.02.2018

Копия                                                                                                              Дело №2-187/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

город  Череповец 26 февраля 2018 года

            Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 22 Творилов В.И.,

с участием истца Мологиной Ю.В., представителя ВРОО «Общество по защите прав потребителей»  Светлова К.В.,

представителя ответчика ТСЖ «К.Белова 47» Тарапатиной А.А. (по доверенности),

при секретаре Манжосиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВРОО «Общество по защите прав потребителей»  в интересах  Пантина Ивана Евгеньевича, Махониной Галины Александровны, Капустиной Риммы Федоровны, Лыман Ирины Анатольевны, Парамоновой Татьяны Михайловны, Мологиной Юлии Викторовны, Морозовой Елены Владимировны, Никифоровой Надежды Александровны к ТСЖ «Командарма Белова-47» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Вологодская региональная общественная организация «Общество по защите прав потребителей», действующая в интересах Пантина И.Е., Махониной Г.А., Капустиной Р.Ф., Лыман И.А., Парамоновой Т.М., Мологиной Ю.В., Морозовой Е.В., Никифоровой Н.А., обратилась в суд с иском к  товариществу собственников жилья «Командарма Белова -47» о взыскании убытков в размере 4500 рублей в пользу Пантина И.Е. и по 7000 рублей в пользу остальных истцов, неустойки в размере 4500 рублей в пользу Пантина И.Е. и по 7000 рублей в пользу остальных истцов, компенсации морального вреда в размере 1000 рублей в пользу каждого из истцов и  штрафа в порядке статьи 13 закона "О защите прав потребителей".

В заявлении в обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартир в жилом доме по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. К. Белова, д. 47.

26 июня 2016 года вследствие изношенности труб горячего и холодного водоснабжения между 6 и 7 этажом-м между перекрытиями произошла протечка. Подъезд был затоплен до 3 этажа.  Должных мер со стороны ТСЖ  «Командарма Белова -47» по устранению причин  и последствий предпринято не было.

Собственники жилых помещений оставались без горячей и холодной воды, а также без канализации (которая тоже имела протечки вследствие изношенности труб) в течение 6 (шести) дней.

Затем собственниками жилых помещений №41, 45,49, 53, 57, 61, 65, 69  были заключены договоры подряда по замене стояков и канализационного слива с обществом с ограниченной ответственностью «Мега-Сервис».

После того, как работы были успешно выполнены, собственниками было принято решение обратиться с коллективной претензией к председателю правления ТСЖ  «Командарма Белова -47» с требованиями о возмещении соответствующих расходов.

По истечению 15 дней последовал ответ, которым отказано в удовлетворении заявленных собственниками жилых помещений требований.

06 февраля 2018 года от ВРОО «Общество по защите прав потребителей»  поступило ходатайство об изменении основания иска, в котором   указали, что прорыв труб и затопление помещений произошло 09 июля 2016 года.

Также 06 февраля 2018 года представитель ВРОО «Общество по защите прав потребителей»   Светлов К.В.  увеличил исковые требования  в части взыскания неустойки. Просил дополнительно взыскать с ответчика неустойку за период с 17 октября 2017 года по 06 февраля 2018 года в размене 15255 рублей в пользу Пантина И.Е. и по 23730 рублей в   пользу остальных истцов.

В судебных заседаниях истцы исковые требования поддержали, давая показания аналогичные исковому заявлению.

В судебных заседаниях представители ответчика Юдина В.С. и Тарапатина А.А. исковые требования не признали в полном объеме, просили в удовлетворении иска отказать. Юдина В.С. и Тарапатина А.А.  поясняли, что в июне, июле 2016 года (в даты, указанные истцами в исковом заявлении и в заявлении об изменении исковых требований) прорыва труб и затопления помещений в доме №47 по ул. К.Белова не было. Истцы самостоятельно, без решения общего собрания собственников жилых помещений дома, провели замену труб водоснабжения и водоотведения лишь для улучшения водотока. В случаях, когда происходит прорыв труб и затопление помещений, в обязательном порядке составляется акт. В указанные истцами даты никаких актов не составлялось.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Черепов А.Н., являющийся директором ООО «Мега-Сервис», организации, осуществляющей  содержание дома №47 по ул. К.Белова  г. Череповца суду пояснил, что если бы в доме была аварийная ситуация и вызывался слесарь-сантехник, то в журнале вызовов обязательно бы заполнялась заявка на вызов. 09 июля 2016 года, в день прорыва труб,  как указывают истцы, никаких заявок на ремонт в  журнале не занесено. Истцы производили замену труб водоснабжения и водоотведения, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, в своих квартирах лишь с целью улучшить водоток. Никаких аварийных ситуация с трубами водоснабжения и канализации в конце июня - начале июля 2016 года в их доме не было. Старые трубы, вырезанные в помещениях истцов, к настоящему времени утилизированы.

Свидетель П.М., работающий слесарем  и обслуживающий дом №47 по ул. К.Белова  г. Череповца, суду по факту аварии пояснить ничего не смог, указав, что прошел значительный промежуток времени с указанной даты и он ничего не помнит.

Заслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно п. «д» ч. 2 ст. 1  Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491   «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»  в состав общего имущества в многоквартирном доме входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения  входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (статья 166 Жилищного кодекса РФ).

Согласно  ч.1 ст. 189 Жилищного кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 6 указанной статьи в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

Статьей 12(1) Закона Вологодской области от 11.06.2013 №3088-ОЗ ( в ред. от 13.03.2014) «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, дополнительно к указанным в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются согласно приложению 1 к настоящему закону области. В приложение 1  включены работы по ремонту и замене инженерных систем, в том числе холодного и горячего водоснабжения, канализации.

Все истцы являются собственниками квартир, расположенных в доме №47 по ул. К.Белова г. Череповца. Данныйфакт подтверждается документами и сторонами не оспаривается.

Истцами в подтверждение требований  о взыскании ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа  представлены договоры подряда, акты принятия выполненных работ и квитанции об оплате  работ. Никаких актов  о прорыве труб и  затоплении помещений 09 июля 2016 года не составлялось и суду не представлено.

Согласно  выписке из журнала «Журнал дефектов и неполадок» по адресу: ул. К. Белова, д. 47, 09 июля 2016 года никаких обращений не зарегистрировано.

Список телефонных звонков, произведенных Мологиной Ю.В., был исследован судьей в совокупности с другими доказательствами. Данный список не заверен сотрудниками компании «Мегафон», каких-либо прямых подтверждений о возникновении 09 июля 2016 года аварийной ситуации в доме по адресу: ул. К. Белова, д. 47 г. Череповца не содержит. Сзаявлениями о перерасчете сумм по оплате коммунальных услуг в связи с отключением водоснабжения  никто из истцов не обращался.

Таким образом, факт возникновения аварийной ситуации в доме №47 по ул. К.Белова г. Череповца 09 июля 2016 года в суде подтверждения не нашел.

Решения общего собрания  собственников помещений в вышеуказанном  доме о  проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме не принималось.

Собственниками жилых помещений №41, 45,49, 53, 57, 61, 65, 69 самостоятельно  были заключены договоры подряда по замене стояков и канализационного слива с обществом с ограниченной ответственностью «Мега-Сервис».

 В данном случае, истцами не соблюдена процедура проведения капитального ремонта, их действия носили самостоятельный характер, в связи с чем оснований для удовлетворения требований о возмещении ущерба не установлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах исковые требования ВРОО «Общество по защите прав потребителей», действующей в интересах Пантина И.Е., Махониной Г.А., Капустиной Р.Ф., Лыман И.А., Парамоновой Т.М., Мологиной Ю.В., Морозовой Е.В., Никифоровой Н.А. не подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░»  ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -47» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░:

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                       ░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░

 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23.05.2018 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.  ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 23.05.2018 ░░░░

░░░░░░░░░░░:   

░░░░░░░ ░░░░░                                                       ░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░