Решение по делу № 2-660/2014 ~ М-512/2014 от 14.04.2014

               Дело № 2- 660/2014 года

Мотивированное решение составлено 09 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский      03 июня 2014 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нигматзяновой О.А., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Чистый Домъ» Жуйковой С.В., ответчика Карташова С.А., при секретаре Новиковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чистый Домъ» к Карташову С. А. о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Чистый Домъ» (далее ООО «Чистый Домъ») обратилось в суд с иском к Карташову С.А. о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

В обоснование иска ООО «Чистый Домъ» указало в исковом заявлении, что ООО «Чистый Домъ» на основании протокола внеочередного собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией и оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества в многоквартирном <адрес>. Нанимателем жилого помещения № является Карташов С. А., на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ (выбор УК), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ и Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 491) управляющая компания надлежащим образом исполняла свои обязанности перед ответчиком, предоставляя следующие виды услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление, содержание и ремонт общего имущества, наем жилого помещения, вывоз ТБО.

Факт предоставления коммунальных услуг подтверждается заключенными договорами с ресурсоснабжающими организациями - ГУП СО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>».

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания является обязательным длязсех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые неучаствовали в голосовании.

Заключенный договор на управление многоквартирным домом, техническое обслуживание общего имущества и предоставление коммунальных услуг между Карташовым С. А. и ООО «Чистый Домъ» отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у.... нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многокварным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако указанные обязательства ответчиком не исполняются надлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Общая сумма внесенной оплаты за весь период составляет 00 рублей.В связи с чем, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 <данные изъяты>, что подтверждается расчетом за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты или пользование денежными средствами истец также имеет право взыскать с ответчика пени. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ| включительно составляет <данные изъяты>.

Для защиты своих интересов по настоящему предмету исковых требований истец был вынужден привлечь юриста по договору об оказании юридических услуг, в связи с чем стоимость юридических услуг составляет <данные изъяты>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1- 2).

Представитель истца ООО «Чистый Домъ» Жуйкова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Карташов С.А. в судебном заседании признал исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, исковые требования в размере <данные изъяты> не оспаривал. Дополнительно суду пояснил, что задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась в связи с отсутствием у него денежных средств.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ООО «Чистый Домъ» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Карташов С.А. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, на основании ордера на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Чистый Домъ» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6- 7).

Юридический статус ООО «Чистый Домъ» подтверждается Уставом (л.д. 40- 43), решением участников № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 45), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 46).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последним не оспаривался, более того подтверждается наличием заключенных между ООО «Чистый Домъ» и снабжающими организациями договоров на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15- 19), на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО) от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20- 22), на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23- 24), теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25- 28, 29-31), электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 -39).

Таким образом, установлено, что ООО «Чистый Домъ» осуществляет функции по обслуживанию многоквартирного <адрес>, осуществляет оплату по заключенным договорам, связанным с обслуживанием дома, содержанием общего имущества дома. Средства ООО «Чистый Домъ» формируются за счет средств, поступающих от жильцов за оказанные и потребленные жильцами коммунальные услуги.

Согласно расшифровке оснований для начисления за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13), стоимость оказываемых коммунальных услуг ООО «Чистый Домъ» определяется на основании ежегодных постановлений РЭК <адрес> и постановлений Администрации Артемовского городского округа в силу п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку собственники помещений в многоквартирном <адрес> не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как видно из расчета за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за жилищно- коммунальные услуги перед ООО «Чистый Домъ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (л.д. 10- 11).

Судом проверен расчет суммы задолженности ответчика по оплате за жилищно- коммунальные услуги, представленный истцом. Расчет верен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 395 гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно представленному расчету пени (л.д. 12), сумма пени за весь период просрочки составляет <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере                <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Чистый Домъ» и ООО «<данные изъяты>», на оказание юридических услуг (л.д. 9). Согласно п.п. 3.1 и 3.2 договора, за оказываемые услуги заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в сумме <данные изъяты> в течение пяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. Доказательств понесенных расходов на оплату услуг представителя (платежное поручение, расходный кассовый ордер, квитанция об оплате и др.) суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что в данной части требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Карташова С. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чистый Домъ» задолженность по оплате за коммунальные услуги, в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артемовский городской суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья:                                                        О.А. Нигматзянова