Решение по делу № 2-156/2012 ~ М-123/2012 от 11.03.2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года      с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоммершмидт Г.Н. к Кулеву А.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гоммершмидт Г.Н. обратилась в Алтайский районный суд с иском к Кулеву А.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Кулевым В.П. подписан договор купли-продажи квартиры, согласно которому она приобрела указанную квартиру. Договор не был зарегистрирован в Регистрационной службе. В настоящее время зарегистрировать право собственности не представляется возможным в связи со смертью Кулева В.П.

В судебном заседании истица Гоммершмидт Г.Н. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Ответчик Кулев А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Третье лицо нотариус Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В подготовке к судебному заседанию ответчик признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н., следует, что Кулев В.П. продал Гоммершмидт Г.Н. принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 5. указанного договора квартира продана за <данные изъяты> рублей, уплаченных полностью покупателем продавцу при подписании договора.

Из копии актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кулев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь квартиры составляет 46,4 кв.м., жилая площадь – 34,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ в реестре содержатся сведения о регистрации права собственности Кулева В.П. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела усматривается, что Кулев А.В. обратился с заявлением о принятии наследства на имущество Кулева В.П. в установленный законом срок.

Учитывая, признание ответчиком исковый требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гоммершмидт Г.Н. к Кулеву А.В. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Гоммершмидт Г.Н. право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 30.03.2012 года.

Судья Алтайского

районного суда РХ О.М. Квасова