Решение по делу № 2-1035/2015 ~ М-25/2015 от 14.01.2015

№2-1035/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    13 мая 2015 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе председательствующего судьи Шустовой И.П. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> по ул. <адрес> в пгт Партенит <адрес> Республики Крым.

    Мотивирует свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым ответчик подарил ей ? часть данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ он ушел от нее к девушке, вся родня которой живет в Польше. Где именно живет ответчик заграницей, она не знает, но с 2011 года в ее квартире не появлялся, вещей его дома нет. Она производит оплату за коммунальные услуги за 2 человек, в ноябре 2014 года сделала ремонт крыши за собственный счет, так как живет на последнем этаже. Является пенсионеркой, никаких льгот не имеет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования ее квартирой, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрации.

    В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила при этом, что в 2011 году ответчик ушел к другой женщине, в то же время брак между ними был расторгнут. Больше он не возвращался, где его искать, она не знает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен по известному адресу регистрации, причины неявки суду не сообщил.

    Суд, рассмотрев исковое заявление, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

    На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из требований ст. 195 ГК РФ следует, что Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    Так, судом установлено, что истице и ответчику в равных долях принадлежала <адрес> по ул. <адрес> в пгт Партените <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), право собственности на супругов было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами состоялся договор дарения, по которому ответчик подарил истице принадлежащую ему половину квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 9), право собственности зарегистрированоДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

    В абз. 2 п. 7 договора дарения указано, что одаряемой известно, что в квартире на момент заключения договора дарения есть зарегистрированный жилец, который согласно договоренности между ними должен выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 с февраля 2011 по ДД.ММ.ГГГГ проживала в этой квартире, оплачивала коммунальные услуги, льготами не пользовалась, что усматривается из справки Центра медицинской реабилитации и санаторного лечения «Крым» (л.д. 14).

    Из справки того же санатория от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 15).

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истица является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию помещений не несет, длительное время по месту регистрации отсутствует, регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает его права собственника.

Таким образом, ответчик не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением и его регистрация по месту регистрации по адресу: <адрес>, пгт Партенит, ул. <адрес>, 13, <адрес>, должна быть прекращена. Оснований для сохранения за ответчиком на определённый срок права пользования жилым помещением не имеется, так как из материалов дела следует, что в настоящее время он не проживает в квартире длительное время, бремя содержания имущества не несет, в семейных отношениях с собственником не находится. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

Признание ответчика прекратившим право пользования помещением, принадлежащим истице, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, 8 ГК РФ, 3, 11, 30, 31 ЖК РФ, п.п. 13,15 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к ФИО2, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 1963 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по ул. <адрес> в пгт Партенит <адрес> Республики Крым.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 1963 года рождения, по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 100 рублей в доход государства.

    Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова