Решение по делу № 2-230/2015 от 24.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года мировой судья судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области Лясковский С.А., при секретаре Егоровой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» к Поняйкиной<ФИО>, Поняйкину<ФИО>, Поняйкиной <ФИО3>, Нефедовой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» (далее - ООО «ПЖРТ «Куйбышевский») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Поняйкиной<ФИО>, Поняйкину<ФИО>, Поняйкиной <ФИО3>, Нефедовой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, обосновывая тем, что в соответствии с заключенным с Департаментом управления имуществом г.о. Самара договором управления многоквартирными домами от <ДАТА2>, в период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, многоквартирный дом <НОМЕР> <АДРЕС> расположенный в Куйбышевском районе города <АДРЕС> находился на техническом обслуживании Общества с ограниченной ответственностью «Самарская управляющая технико-эксплуатационная компания» (далее - ООО «СУТЭК»). В указанный период, в соответствии с договором управления, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>), ООО «СУТЭК» за плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляло услуги гражданам (водоснабжение ГВС и ХВС, водоотведения, отопления, электроснабжения МОП, согласно степени благоустройства дома). В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) с <ДАТА6> ООО «ПЖРТ «Куйбышевский» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «СУТЭК». В соответствии с частью 15 статьи 155 ЖК РФ, Государственное унитарное предприятие <АДРЕС> области «Единый информационно-расчетный региональный центр» (далее - ГУП СО «ЕИРРЦ»), выступает агентом, осуществляющим деятельность по начислению, приему, обработке, учету, распределению и перечислению платежей населения <АДРЕС> района города <АДРЕС> за жилищно-коммунальные услуги. У ответчиков, согласно сверке расчетов в период с апреля 2012 года по июль 2012 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18197 рублей 54 копейки. В добровольном порядке ответчики задолженность не погасили, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит иск удовлетворить в полном объеме, включая расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 727 рублей 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца <ФИО5>, действующая на основании доверенности от <ДАТА7> <НОМЕР>, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчики <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО9> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчиков не представлено, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал истец.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Мировым судьей установлено, что <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО9> не являются собственниками квартиры 36, расположенной в доме 27 по улице Хасановская в Куйбышевском районе города <АДРЕС>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают постоянно. Это подтверждается справкой от <ДАТА8>, выданной ГУП СО «ЕИРРЦ», а также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <АДРЕС> области.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА9> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу части 15 статьи 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Из главы 2 договора, заключенного между ООО «СУТЭК» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара от <ДАТА2>, следует, что по результатам общего собрания собственников помещений по выбору способа управления в многоквартирных домах, ООО «СУТЭК» приняло на себя обязательства обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставления коммунальных услуг собственникам (нанимателям).

Согласно перечню многоквартирных домов указанных в приложении <НОМЕР> к договору от <ДАТА10> дом 27, расположенный по улице Хасановская в Куйбышевском районе города <АДРЕС>, также был передан на техническое обслуживание ООО «СУТЭК».

Согласно статье 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В силу статьи 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Из п.п. 1.1-1.4 договора уступки прав требования (цессии), заключенном между ООО «СУТЭК», именуемым в дальнейшем «Цедент» и ООО «ПЖРТ «Куйбышевский», именуемым в дальнейшем «Цессионарий» от <ДАТА6> следует, что Цедент уступает Цессионарию права (требования) к должникам - потребителям (физическим лицам) дебиторской задолженности на общую сумму 18213272 рубля 69 копеек, в т.ч. НДС - 18% - 2778295 рублей 83 копейки, а Цессионарий обязуется оплатить денежную сумму в размере и на условиях, установленных договором. Указанная сумма долга представляет собой задолженность должников - потребителей (физических лиц) по оплате оказанных Цедентом жилищно-коммунальных услуг. Права (требования) долга Цедента к должникам - потребителям жилищно-коммунальных услуг переходят к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав (требований) у Цедента.

Согласно акту приема-передачи от <ДАТА11>, заключенному между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице директора <ФИО10> (далее «Принципал») и ГУП СО «ЕИРРЦ» в лице директора <ФИО11> (далее «Агент») видно, что на основании договора о переводе долга от <ДАТА6>, заключенного между ООО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский», «Принципал» передал, а «Агент» принял задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг граждан, указанных в реестре по состоянию на <ДАТА11> на общую сумму 18213272 рубля 69 копеек.

В целях содержания и эксплуатации жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> а также предоставления коммунальных услуг ООО «ПЖРТ Куйбышевский», в соответствии с требованиями ЖК РФ были заключены соответствующие договора, что нашло свое подтверждение в приобщенных к материалам дела договорах и расчетах.

Согласно представленному ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и проверенному судом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 36 дома 27 по улице Хасановская в Куйбышевском районе города <АДРЕС> за период с апреля 2012 по июль 2012 года составляет 18197 рублей 54 копейки.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 18197 рублей 54 копейки.

В силу статьи 123 Конституции РФ и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств оплаты задолженности за указанные периоды ответчиками суду не предоставлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 727 рублей 90 копеек, оплаченных истцом при подаче иска (л.д. 3).

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» к Поняйкиной<ФИО>, Поняйкину<ФИО>, Поняйкиной <ФИО3>, Нефедовой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поняйкиной<ФИО>, Поняйкина <ФИО12>, Поняйкиной<ФИО>, Нефедовой<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по июль 2012 года в размере 18197 (восемнадцать тысяч сто девяноста семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с Поняйкиной<ФИО>, Поняйкина <ФИО12>, Поняйкиной<ФИО>, Нефедовой<ФИО> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 727 рублей (семьсот двадцать семь) рублей 90 копеек в равных долях, то есть по 181 (сто восемьдесят один) рубль 97 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в мировой суд судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района города Самары Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд города Самары в течение месяцапо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                            (подпись)                                                              С.А.Лясковский

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:

Секретарь: