Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2013 ~ М-375/2013 от 30.07.2013

Дело №2-381/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 04 сентября 2013 года

    Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия

Инчин Н.М.,

с участием истицы Тенькиной Л.М.,

ответчика - представителя Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия – Главы Администрации Скворцова В.М.;

при секретаре Пучкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Тенькиной Л.М. к Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Тенькина Л.М. обратился в суд с иском к Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что в 18 мая 1995 года между ней и колхозом «имени М. Горького» был заключен договор купли-продажи. Согласно п. 1 указанного договора колхоз «имени М. Горького» продал, а она купила 1/3 долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Продажная цена 1/3 доли жилого дома согласно п. 3 договора составила 231000 (двести тридцать одна тысяча) рублей. Деньги были внесены в кассу колхоза полностью. Передача предмета договора произведена путем передачи технической документации. Исходя из документации, ею приобретена 1/3 доля жилого дома, хотя фактически была приобретена квартира № 2 в трехквартирном жилом доме. На протяжении 18 лет она проживает в данной квартире, несет бремя по ее содержанию. Поскольку она проживала в квартире с 1985 года, то согласно решению Исполкома Аловского сельского Совета народных депутатов от 15.04.1992 года ей был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,18 га для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время она хотела получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, но сделать этого не может, так как по договору значится 1/3 доля жилого дома и указана площадь всего жилого дома. Кроме того, при оформлении технического паспорта площадь квартиры в связи с использованием более точной измерительной техники составила 37,4 кв.м., а не 40,34 кв.м., как это указано в техническом паспорте, изготовленном по состоянию на 12.10.1995 года. Внести исправления договор купли-продажи в настоящее время не представляется возможным, так как колхоз «имени М.Горького» ликвидирован. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

    В судебном заседании истица Тенькина Л.М. свои исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что оспариваемое жилое помещение является отдельной изолированной квартирой, имеет индивидуальное отопление, отдельный вход и ни чем не связан с другими соседними квартирами в доме.

Представитель ответчика Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ - Глава администрации сельского поселения Скворцов В.М. исковые требования признал и подтвердил правильность доводов истицы.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно паспорту серии №, выданному Атяшевским РОВД МВД РМ ДД.ММ.ГГГГ, истицей по делу является Тенькина Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: №.

В соответствии с договором, зарегистрированным 18.05.1995 года Государственным нотариусом Атяшевской государственной нотариальной конторы Зозиной Г.Н. и 20.08.1995 года Атяшевским БТИ, что соответствовало требованиям действующего на момент заключения договора законодательству, колхоз «им. М.Горького» Атяшевского района продал, а Тенькина Л.М. купила 1/3 долю жилого дома полезной площадью 146,7 кв.м., из них 119,7 жилой площади, с коридором и с надворными постройками -сарай, находящимися <адрес>, расположенными на земельном участке 2600 кв.м. согласно свидетельству б/н о праве пользования землей, выданной исполкомом Аловского сельского Совета 15.07.1992 года.

Таким образом, право собственности Тенькиной Л.М. на 1/3 долю жилого дома №11, расположенного по адресу: <адрес>, является доказанным.

В то же время, в соответствии с техническим паспортом, составленным Атяшевским бюро технической инвентаризации от 12.10.1995 года, жилое помещение, принадлежащая Тенькиной Л.М. и расположенная по адресу: <адрес> значится как квартира №2, имеет общую площадь 40,34 кв.м., в том числе жилую 24,18 кв.м. и является отдельной изолированной квартирой.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Атяшевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 15.08.2012 года, купленная Тенькиной Л.М. квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 37,4 кв.м., в том числе жилую 19,8 кв.м. и представляет собой отдельную изолированную квартиру.

Согласно справке, предоставленной Атяшевским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМ, изменения в площади квартиры №2, расположенной по <адрес>, произошли ввиду проведенных измерений более точным электронным прибором.

Свидетели ФИО12. и ФИО13. в суде показали, что истица является их сестрой. Сестра проживает в отдельной изолированной квартире с момента ее покупки. Квартира имеет отдельный вход, отдельное отопление и ни чем не связан с соседними в доме квартирами.

Таким образом, квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, значащаяся по договору купли - продажи как 1/3 доли жилого дома, представляет собой самостоятельное изолированное жилое помещение и принадлежит Тенькиной Л.М. на праве собственности.

Согласно справке выданной Администрацией Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ с Тенькина Л.М., зарегистрированная по адресу: <адрес> проживает одна, что также подтверждается выпиской из домовой книги. В квартире №2, расположенной по адресу: <адрес> прописана только Тенькина Л.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дата прописки 02.08.2001 год.

Согласно представленной в суд справке, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Республике Мордовия 12.08.2013 года за № 04-02/б/н, сведения о колхозе «им. М.Горького» Атяшевского района с. Алово в базе ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Аловского сельского поселения 14.12.2011 года на основании решения исполкома Аловского сельского Совета народных депутатов от 15.04.1992 года без номера, для ведения личного подсобного хозяйства Тенькиной Л.М. был предоставлен земельный участок размером 0,18 га по адресу: <адрес> в собственность.

Право собственности на земельный участок подтверждается также выпиской из решения Аловского сельского Совета Атяшевского района Мордовской АССР от 15.04.1992 года, согласно которой Тенькиной Л.М. предоставлен земельный участок размером 0,18 кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства согласно обмерочной комиссии в с. <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Тенькиной Людмилой Михайловной, 02 января1947 года рождения право собственности на квартиру №2 общей площадью 37,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Н.М. Инчин