Решение по делу № 2-684/2019 ~ М-630/2019 от 30.09.2019

2-684/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «20» ноября 2019 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пшеничной О.Н. к Козловой В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Пшеничная О.Н. обратилась в Альшеевский районный суд к Козловой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>А <адрес>. Истица свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>А <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии серии № от 30.11.2005г. В настоящее время по вышеуказанному адресу, кроме ответчика, зарегистрированы её родители, которые фактически проживают в своем доме по адресу: РБ, <адрес>. Ответчица по делу является её сводной сестрой, которая в 2008г., после ссоры со своей родной матерью, проживающей в мкр. Янаул <адрес>, согласно устной договоренности зарегистрировалась у неё на непродолжительное время. Однако, ответчица, не выполнив взятое на себя обещание, выехала на заработки за пределы <адрес>. В настоящее время местонахождение ответчицы ей не известно. С момента регистрации ответчица в её квартире не проживала, какую-либо связь она с ней не поддерживает. Она является инвалидом с детства. В данное время готовит жильё на продажу, так как необходимы средства для лечения. Кроме того, в её адрес регулярно приходили письма, извещения, повестки, направленные на имя ответчика, которые касаются неисполнения ею взятых на себя денежных обязательств. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производил никогда. Просит признать Козлову В.В., 13.05.1987 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>А <адрес>.

Истица Пшеничная О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещена. Дело рассмотрено в отсутствии истицы.

Ответчица Козлова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства ответчику были направлены судебные извещения заказным письмом с уведомлением, извещения о времени и месте судебного заседания Козловой В.В. не получены, конверты были возвращены с отметками «истек срок хранения».

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>А <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 30.11.2005г..

Ответчицей суду не представлено доказательств возникновения у неё права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования Пшеничной О.Н. к Козловой В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Козлову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>А <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Козловой В.В. из жилого помещения –расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>А <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.