Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2015 ~ М-159/2015 от 22.05.2015

Дело №2-176/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Атяшево 16 июня 2015 г.

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Инчина Н.М.,

при секретаре судебного заседания Пучкиной М.А.,

с участием истца Пелагейкина Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелагейкина Г.В. к Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Пелагейкин Г.В. обратился в суд с иском к Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указал, что с 1991 года он со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. В его владении по данному адресу находится жилой дом и земельный участок. По соседству с ним по адресу: <адрес>, расположен земельный участок общей площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №. 16 августа 1994 года их соседка В_, проживавшая в доме №9, умерла и земельный участок пришел в запустение. По началу он скашивал бурьян с данного участка, убирал участок осенью и весной от сорняка. С 1996 года он стал владеть указанным участком как своим собственным, открыто и добросовестно. Владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и поэтому предполагал, что владеет имуществом как собственник. Ежегодно он обрабатывает данный земельный участок, сажает на нем овощи. В течение всего срока владения земельным участком претензий от кого-либо не поступало, права никто не предъявлял, споров в отношении владения спорным земельным участком не заявлялось. Считает, что поскольку он владеет спорным земельным участком длительное время, он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.

В настоящее время он хотел оформить право собственности на спорный земельный участок, но сделать этого не смог, поскольку в сельской администрации сообщили, что собственником указанного земельного участка по документам значится В_.

Согласно уведомлению из ЕГРПН по состоянию на 13.05.2015 года в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Пелагейкин Г.В. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не явился. В письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просили рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Исковые требования признали, возражений не имели.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно паспорту серии №, выданному ОВД Атяшевского района Республики Мордовия 29.06.2006 года, истцом по делу является Пелагейкин Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный с 15.06.1991 года по адресу: <адрес>, д.11.

Согласно выписке из домовой книги Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия истец зарегистрирован и проживает с 1991 года по адресу: <адрес>, д.11.

Согласно справке, выданной Администрацией Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия на основании похозяйственной книги №5 и лицевого счета №88, по адресу: <адрес>, д.9 проживала и была зарегистрирована по день смерти В_, умершая 16.08.1994 года. Проживала одна. Завещаний в сельской администрации не удостоверяла.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 13.05.2015 года № 13/2015-102277 правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, д.9, является В_. Земельный участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке о смерти №85 от 13.05.2015 года, выданной Отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, В_ согласно записи акта о смерти №32 от 17.08.1994 года умерла 16 августа 1994 года.

Согласно сообщению нотариуса Атяшевского нотариального округа от 10.06.2015 года № 703 наследственное дело к имуществу В_ не заводилось.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 13.05.2015 года №№ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.9, отсутствуют. Правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) также отсутствуют.

В соответствии с положениями пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено судом, не являясь наследником после смерти В_., истец Пелагейкин Г.В. добросовестно, открыто и непрерывно, более 15 лет владеет земельным участком как своим собственным имуществом.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пелагейкина Г.В. к Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Пелагейкиным Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.9, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Н.М. Инчин