Решение по делу № 2-10312/2017 ~ М0-9589/2017 от 17.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды и истребовании имущества, суд

установил:

ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о расторжении договора аренды и истребовании имущества, мотивировав свои требования следующими доводами.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды с последующим выкупом транспортного средства: RIA RIO, 2013 года выпуска, двигатель № G4FCCW598555, идентификационный номер (VIN) №, г/н № для личного пользования. Данное транспортное средство было передано ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.3. Договора аренды, выкупная цена автомобиля на день подписания договора составляла 500.000 (пятьсот тысяч) рублей.

Согласно п. 3.1 данного договора, в день заключения настоящего договора Арендатор, в счет арендной платы, оплатил Арендодателю 15.000 рублей.

Далее, согласно п.3.2. договора аренды, арендатор ежемесячно, до 20 числа каждого месяца, обязан был вносить арендную плату наличными денежными средствами в размере 15.000 рублей, до полного погашения выкупной цены указанной в пункте 1.3. настоящего договора.

С момента заключения указанного Договора ответчик существенно нарушил его условия, в частности, начиная с января 2015 года ответчик перестал вносить истцу арендную плату, оплатив в общей стоимости 45 000 рублей за октябрь, ноябрь и декабрь 2014 года, задолженность по внесению арендной платы на день подачи искового заявления составляет- 33 месяца.

Согласно п. п.6.3.3. основанием для расторжения данного договора служит имеющаяся задолженность по оплате арендной платы более 6 месяцев эксплуатации автомобиля. Задолженность по внесению арендной платы на день подачи искового заявления составляет- 33 месяца.

В соответствии ч.2 ст.450 ГК РФ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Истец считает, что ответчиком существенно нарушены условия договора.

Претензию, направленную ответчику ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.6.2. настоящего договора, последний оставил без ответа. До настоящего времени ответчик на связь не выходит, транспортное средство истцу не передал.

При таком поведении ответчика, истец посчитал необходимым обратиться в суд с настоящим иском и просит расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 09.09.2014г., заключенного между ФИО2 и ФИО3; - истребовать из чужого незаконного владения автомобиль модели RIA RIO, 2013 года выпуска, двигатель № G4FCCW598555, идентификационный номер (VIN) №, г/н № принадлежащий на праве собственности ФИО2.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась, ходатайствовала о привлечении в качестве третьего лица отца ответчика ФИО1, а так же о направлении запроса в отдел полиции № УМВД России по <адрес> о предоставлении материалов проверки по заявлению ответчика, зарегистрированного под № КУСП от 08.04.2016г.

Представитель истца возражала против удовлетворения данного ходатайства, считая, что это приведет к затягиванию рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил (л.д.27,28,32,33).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды с последующим выкупом транспортного средства: RIA RIO, 2013 года выпуска, двигатель № G4FCCW598555, идентификационный номер (VIN) №, г/н № для личного пользования. Данное транспортное средство было передано ответчику, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7-9)

Согласно п. 3.1 договора, в день заключения настоящего договора ответчик, в счет арендной платы, оплатил истцу 15.000 рублей.

Согласно п.3.2. договора аренды, ответчик ежемесячно, до 20 числа каждого месяца, обязан вносить арендную плату наличными денежными средствами в размере 15.000 рублей, до полного погашения выкупной цены.

Как указывает представитель истца с момента заключения договора ответчик существенно нарушил его условия, а именно, начиная с января 2015 года ответчик перестал вносить истцу арендную плату, оплатив в общей стоимости 45 000 рублей за октябрь, ноябрь и декабрь 2014 года. С начала 2015г. ответчик перестал оплачивать арендные платежи, задолженность по внесению арендной платы на день подачи искового заявления составляет- 33 месяца.

Кроме того, на основании п.6.3.3. договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя в случае использования более 6 месяцев эксплуатации автомобиля. Задолженность по внесению арендной платы на день подачи искового заявления составляет- 33 месяца.

В силу п. 3 ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Претензию в соответствии с п.6.2. договора, направленную ответчику ДД.ММ.ГГГГг., последний оставил без ответа (л.д.10).

С учетом изложенного, поскольку арендные платежи ответчиком не вносились более 33 раз, что является существенным нарушением договора (п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ), суд приходит к выводу о расторжении договора аренды.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения автомобиля модели RIA RIO, 2013 года выпуска, двигатель № G4FCCW598555, идентификационный номер (VIN) №, г/н № принадлежащий на праве собственности ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 167, 170 ГК РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о расторжении договора аренды и истребовании имущества - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 09.09.2014г. заключенного между ФИО2 и ФИО3.

Истребовать из чужого незаконного владения (ФИО3) автомобиль модели RIA RIO, 2013 года выпуска, двигатель № G4FCCW598555, идентификационный номер (VIN) №, г/н №, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М.Азязов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды и истребовании имущества, суд на основании изложенного, руководствуясь, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о расторжении договора аренды и истребовании имущества - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 09.09.2014г. заключенного между ФИО2 и ФИО3.

Истребовать из чужого незаконного владения (ФИО3) автомобиль модели RIA RIO, 2013 года выпуска, двигатель № G4FCCW598555, идентификационный номер (VIN) №, г/н №, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М.Азязов