Решение по делу № 2-201/2017 ~ М-174/2017 от 10.02.2017

2-201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «22» марта 2017 года

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Альшеевский районный суд к ФИО2 с исковыми требованиями: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Истец свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного 11 января 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. По данной адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с 2007 года состояла в зарегистрированном браке с его сыном ФИО3 Фактически брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекратились в 2014г. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Членом его семьи ответчик согласно п.1 ст.31 ЖК РФ не является, поэтому права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, предусмотренном п.2 ст.31 ЖК РФ у ответчика нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом доме с 2007 года, однако с 2014 года по данному адресу она не проживает, место её нахождения не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место пребывания ответчика неизвестно.

В связи с тем, что место пребывания ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил его представителем адвоката ФИО4

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО4 участвуя в судебном заседании в интересах ответчика ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что он против удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Третье лицо – начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО5 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного лица.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с 2014 года не проживает, место её нахождения не известно.

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, других участников судопроизводства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГг. собственником дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 68 кв.м., инв. №, лит А, адрес объекта: <адрес>.

Согласно справке выданной Администрацией СП Шафрановский сельсовет МР <адрес> РБ по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.