Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2014 ~ М-229/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-244/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов      «21» июля 2014 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В., при секретаре Чернышёвой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкиной М. А. к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Савкина М.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что у нее в собственности имеется земельный участок, расположенный по <адрес>. Ранее адрес участка был <адрес> затем был изменен на <адрес> В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия и выяснилось, что в документах на земельный участок имеются несоответствия при указании цели использования земельного участка, а именно: в решении исполкома Ардатовского городского Совета г.Ардатова без № от - - - года «О выделении земельного участка под строительство нового жилого дома» цель не указана, а в свидетельстве на право собственности на землю, выданном - - - года № - - две цели – для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, то есть отсутствует слово «ведения». Кроме того, в свидетельстве указано, что данный участок предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение. В кадастровой выписке на земельный участок также указано «для индивидуального жилищного строительства». Необходимо, чтобы цель была одна. Поскольку данное положение дел препятствует ей в осуществлении гражданских прав, так как документы с данными расхождениями в других учреждениях не принимают, то она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Савкина М.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения требований Савкиной М.А. не возражают.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Савкиной М.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с решением исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от - - - года земельный участок площадью 0,10 га по <адрес>, ранее выделенный П.., изъять, выделить Савкиной М.А. изымаемый земельный участок под строительство нового жилого дома.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № - - , выданного - - - года Ардатовской городской администрацией, Савкиной М.А. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1000 кв.м., целевое назначение использования земель - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от - - - года № - - Савкина М. А. владеет на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером - - , расположенного по <адрес>, площадью 1000 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Распоряжением Главы администрации городского поселения Ардатов Республики Мордовия № - - от - - - года в целях упорядочения нумерации адресного хозяйства земельному участку с кадастровым номером - - по <адрес> изменить адрес с <адрес> на <адрес>

Из кадастровой выписки о земельном участке, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от - - - года № - - земельный участок с кадастровым номером - - расположен по <адрес>, площадь составляет 1000 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Постановлением главы администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия № - - от - - - года внесены изменения в Решение Председателя исполкома горсовета от - - - года без №: в пункте 2 слова «под строительство нового жилого дома» заменить словами «для индивидуального жилищного строительства».

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно Решению Совета депутатов городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от - - - года № - - в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации установлены нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам из земель, находящихся в границах городского поселения Ардатов. Для ведения личного подсобного хозяйства максимальный размер земельного участка составляет 2000 кв.м., минимальный – 1900 кв.м., для индивидуального жилищного строительства максимальный размер – 1800 кв.м., минимальный – 600 кв.м.

Оценив в совокупности вышеизложенные доказательства, суд считает, что Савкина М.А. действительно является собственницей земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается решением исполкома Ардатовского городского Совета народных депутатов Мордовской ССР от - - - года о выделении земельного участка под строительство нового жилого дома, постановлением главы администрации городского поселения Ардатов от - - - года № - - о внесении изменений в вышеназванное решение и другими материалами дела. А неправильно оформленное свидетельство на право собственности на землю, где указано, что Савкина М.А. владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения и с указанием двух целей использования земельного участка препятствует истице зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Принимая во внимание, что площадь спорного земельного участка составляет 1000 кв.м. и соответствует разрешенному использованию земельного участка по решению Совета депутатов городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от - - - года № - - как индивидуальное жилищное строительство, суд находит обоснованным требования истицы об определении назначения земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку согласно статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, то за Савкиной М.А. следует признать право собственности на спорный земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Савкиной М. А. удовлетворить.

Признать за Савкиной М. А. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по <адрес>, выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:             подпись                    Е.В. Лачок

Копия верна:

Судья Ардатовского районного суда РМ         Е.В. Лачок