Решение по делу № 2-277/2016 ~ М-213/2016 от 02.03.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карлова А. А.ича к Карлову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карлов А.А. обратился в Алтайский районный суд с исковым заявлением к Карлову С.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В жилом помещении состоит на регистрационном учете Карлов С.А., фактически в доме не проживает. На его устные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> лишает его в полной мере прав по распоряжению принадлежащим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истец Карлов А.А. уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил признать Карлова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Карлов А.А. поддержал исковые требования с учетом из уточнений, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Карлов С.А. в зал суда не явился, судом приняты меры по извещению о дате, времени и месте слушания дела. Из телефонограммы следует, что Карлов С.А. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражает, просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи извещен о дате и времени рассмотрения искового заявления, в зал суда не явился.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика Карлова С.А. и представителя ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, Карлов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о возведении индивидуального жилого дома, удостоверенного нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ № и акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.1 права собственности за истцом на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Карлов С.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что Карлов С.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает более трех лет, личных вещей не имеется. Карлов С.А. проживает и работает в <адрес>.

Аналогичные показания дала ФИО2, допрошенная в качестве свидетеля.Согласно положений статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истцом, суд считает установленным, что Карлов С.А. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, в нем не имеется его личных вещей, его регистрация по адресу: <адрес>. лишает собственника в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карлова А. А.ича к Карлову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Карлова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Карлова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья                           Попова Г.В.

11 апреля 2016 года - дата изготовления мотивированного решения суда.