Определение по делу № 2-609/2013 ~ М-534/2013 от 22.07.2013

Дело № 2-609/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

23 сентября 2013 года г.Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой С.В.

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием истца - ответчика Ревнивцева А.Е. и его представителей - Денисова Д.Н., Дормидонтова Е.А.,

ответчика - истца Абдулхановой А.С. и ее представителя – Нефедовой Е.В.,

представитель третьего лица – администрации Аткарского муниципального района,- Ващенко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Аткарск гражданское дело по иску Ревнивцева ФИО10 к Абдулхановой ФИО11 о запрете строительства и сносе самовольно возведенной постройки, и по встречному иску Абдулхановой ФИО12 к Ревнивцеву ФИО13 об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Ревнивцев А.Е. обратился в Аткарский городской суд с указанным иском к Абдулхановой А.С.

Исковые требования обоснованы Ревнивцевым А.Е. тем, что в июне 2013 года Абдулханова А.С. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер: 64:39:02 01 09:0004, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности (1/3 доля) согласно Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> осуществляет возведение пристройки. Строительство указанного объекта осуществляется ответчиком без его согласия и без получения необходимых разрешений. Он возражает против сохранения самовольно возведенной постройки на земельном участке, о чем ставил в известность ответчика. Ответчик отказался осуществить снос указанной постройки. Возводимая постройка будет затемнять земельный участок, мешать уборке снега в зимний период, препятствовать свободной транспортировке имущества. Также ответчик самовольно сломал ограждение его земельного участка и осуществляет по нему провоз стройматериалов. Своими действиями ответчик нарушает его права и интересы и создает угрозу сохранности его имущества, угрозу жизни и здоровья, нарушает градостроительные, строительные и пожарные нормы и правила. Просит запретить строительство и обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке.

Абдулхановой А.С. предъявлен встречный иск к Ревнивцеву А.Е. об определении порядка пользования земельным участком.

Исковые требования обоснованы Абдулхановой А.С. тем, что она является собственником части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Ревнивцевым А.Е. было подано исковое заявление о запрете строительства и сносе самовольной постройки. С требованиями, изложенными в исковом заявлении она не согласна и обращается с встречным исковым заявлением. Ее право возникло на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии она обращалась в суд для выделения доли в праве и основанием ее права собственности на часть является определение Аткарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АГ 504059 от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником части № жилого дома является Ревнивцев А.Е.. Со своим соседом она не может найти общего языка, этим и объяснялось ее обращение в суд о выделении доли в праве общей долевой собственности ранее. Земельный участок, примыкающий к домовладению, фактически разделен для пользования на две части. У каждой части имеются свои подходы. Ответчик своим участком не пользуется, у него все заросло травой и бурьяном и препятствует ей в оформлении земельного участка. Не дает проводить воду, поскольку копать траншею надо через часть, которая проходит через участок соседа-ответчика. Часть земельного участка, находящаяся в ее пользовании, размером 2,6 соток. Вторая фактически выделенная часть, находиться в пользовании ответчика. Такой порядок пользования сложился между ними давно. Для решения данного вопроса она обращалась в администрацию города, однако, проблема не решена. С 2011 года она не может оформить земельный участок – она сделала заказ на кадастровые работы в фирму «Бизон», однако специалист Левина Л.В. требует соглашение о порядке пользования с соседом - Ревнивцевым. Соглашение между ней и ответчиком не достигнуто, что препятствует ей в возможности оформления земельного участка в той части, которой пользуется, не имеет возможности осуществить строительство – сделать пристройку, поскольку нужно брать разрешение сособственника. Просит принять встречное исковое заявление с требованием: определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, выделив ей (Абдулхановой А.С.), часть земельного участка общей площадью 260 кв.м. по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, 1-ая Родниковская, д.29/1, выделив в пользование, Ревнивцева А.Е., часть земельного участка общей площадью 140 кв.м. по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, 1-ая Родниковская, д.29/2.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Ревнивцева А.Е. – Дормидонтов Е.А. заявил суду, что Ревнивцевым А.Е. и Абдулхановой А.С. заключено мировое соглашение на предложенных стороной истца-ответчика Ревнивцева А.Е. условиях, которое они просят суд утвердить. Согласно мировому соглашению:

Истец-ответчик Ревнивцев ФИО14 отказывается от своих исковых требований по первоначальному иску в полном объеме.

Ответчик-истец Абдулханова ФИО15 отказывается от встречных исковых требований в полном объёме.

Стороны пришли к соглашению об определении порядка пользования земельными участками.

В пользование ответчика-истца Абдулхановой ФИО16 поступает часть земельного участка площадью 309 кв.м, согласно приложенной схеме № от ДД.ММ.ГГГГ, согласованной сторонами., расположенного по адресу: <адрес> в границах от <адрес> с одной стороны, с левой стороны граница проходит с земельным участком <адрес>, расположенного по <адрес> до окончания части домовладения, принадлежащего Абдулхановой А.С. на праве собственности. Правая граница земельного участка Абдулхановой А.С. граничит с земельным участком, принадлежащим Ревнивцеву А.Е. по адресу: <адрес>, параллельно дому № по <адрес> до части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,

В пользование истца-ответчика Ревнивцева ФИО17 поступает часть земельного участка площадью 172 кв.м, согласно приложенной схеме № от ДД.ММ.ГГГГ, согласованной сторонами, расположенного по адресу: <адрес> в границах от <адрес> с одной стороны, с левой стороны граница проходит с земельным участком <адрес>, расположенного по <адрес>, до окончания части домовладения, принадлежащего Абдулхановой А.С. на праве собственности. Правая граница земельного участка Ревнивцева А.Е. граничит с земельными участками №, расположенного по <адрес>, земельными участками № и №, расположенными по <адрес>. Верхняя граница земельного участка по адресу: <адрес>, проходит по линии земельного участка №, расположенного по <адрес>, параллельно дому № по <адрес> до части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ревнивцеву А.Е.

Ответчик-истец Абдулханова ФИО18 отказывается от права собственности на сараи, в пользу Ревнивцева ФИО19, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик-истец Абдулханова ФИО20 устанавливает за свой счёт и собственными силами ограждение между земельными участками, расположенными по <адрес>.

Истец-ответчик Ревнивцев Александр Евгеньевич в свою очередь принимает в собственность сараи по адресу: <адрес>.

Истец-ответчик Ревнивцев ФИО21 обязан не препятствовать в доступе Абдулхановой А.С. к её части домовладения, расположенной на его земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец-ответчик Ревнивцев ФИО22 обязан оформить доверенность на Абдулханову ФИО23 на оформление земельных участков, находящихся в пользовании Ревнивцева А.Е. и Абдулхановой А.С. Расходы по оформлению доверенности и земельных участков несет Абдулханова А.С.

Все понесённые судебные расходы стороны несут самостоятельно.

В судебном заседании ответчик-истец Абдулханова А.С. заявила суду, что ею и Ревнивцевым А.Е.. заключено мировое соглашение на предложенных стороной истца – ответчика условиях, которое они просят суд утвердить.

Выслушав стороны, мнение их представителей, представителя третьего лица – администрации Аткарского муниципального района, полагавших возможным утверждение заключенного сторонами мирового соглашения, изучив заявление об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам спора разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░25 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░27 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 309 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 172 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░33 ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░34 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░35 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░36 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░37 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░38 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░40 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░