Решение по делу № 2-464/2013 ~ М-491/2013 от 15.11.2013

                                                                                                                       № 2-464(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года                   г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

с участием представителя истцов Чебоненко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 об определении долей в праве общей собственности и признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО2 и ФИО3 в лице своего представителя Чебоненко Н.В. обратились в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 об определении долей в праве общей собственности и признании права общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждой) на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование иска представитель истцов указала, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака ФИО2) Н.В. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома являлся ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После смерти ФИО9 открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: <адрес> и <адрес> ФИО10 наследникам ФИО9 - ФИО1 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома (по 1/4 доли каждому). Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество между его участниками не заключалось.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3, а также их представитель ФИО11, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа: <адрес> и <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за № №, в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила определить доли и признать право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в равных долях по 1/4 доли каждой.

Ответчики ФИО1 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО2 и ФИО3 требований не возражали.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии пунктами 1, 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака ФИО2) Н.В. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, общей площадью 48,97 кв.м., в том числе жилой площадью 24,93 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании договора купли-продажи 1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № №, собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома являлся ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После смерти ФИО9 открылось наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: <адрес> и <адрес> ФИО10 наследникам ФИО9 - ФИО1 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома (по 1/4 доли каждому).

По данным технической инвентаризации жилой <адрес> <адрес> <адрес> построен в 1978 году и состоит из двух квартир. Согласно техническому паспорту, выданному Аркадакским отделением Саратовского филиала федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом разделен стенами на две квартиры, которые имеют самостоятельные входы.

При таких обстоятельствах следует признать, что указанный жилой дом является делимым недвижимым имуществом, на которое может возникнуть право общей долевой собственности по соглашению сторон.

Как утверждает представитель истцов в настоящее время с ответчиками фактически достигнуто соглашение об установлении долевой собственности на жилой дом.

Размер определенных представителем истцов долей ответчиками не оспаривался.

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей собственности и признании права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 об определении долей в праве общей собственности и признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 98,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих долях: за ФИО2 - 1/4 долю, за ФИО3 - 1/4 долю.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                  Н.В. Болобан

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                   Н.В. Болобан