Решение по делу № 2-1589/2014 ~ М-1617/2014 от 14.07.2014

Дело №2-1589/2014г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский                                                                                                             «04» сентября 2014 года

                 Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Кузнецовой Л.А. действующей за себя и несовершеннолетнего сына третьего лица ФИО6, ответчика Кузнецова В.М.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Л.А. к Кузнецову В.М. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

                 В Альшеевский районный суд РБ с вышеуказанным исковым заявлением обратилась Кузнецова Л.А. к Кузнецову В.М. с исковыми требованиями признать утратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета ответчика Кузнецова В.М., расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по РБ в <адрес> снять ответчика Кузнецова В.М. с регистрационного учета.

                 Истец Кузнецова Л.А. свои исковые требования мотивировала тем, что она состояла в браке с Кузнецовым В.М. Их брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Кузнецов В.М. проживая в их квартире за коммунальные услуги не платит, ведет отдельное хозяйство, в отношении членов семьи совершает противоправные действия, постоянно провоцирует скандалы, угрожает расправой, материалы о противоправных действиях находятся в ДД.ММ.ГГГГ РОВД и <адрес> районном суде. Они собственники квартиры Кузнецова Л.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживающие по адресу: <адрес> владеющие на праве долевой собственности по 1/4 доли каждому жилой квартирой. В указанной квартире кроме них зарегистрирован Кузнецов В.М. Добровольно освободить их квартиру, не желает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонтом не занимается, ведет отдельное хозяйство, снять с регистрационного учета без его согласия невозможно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик совершил преступное деяние в отношении Кузнецовой Л.А., по данному факту возбуждено уголовное дело. ДД.ММ.ГГГГ, он же, спровоцировал в квартире скандал, материалы находятся в <адрес> РОВД. От ответчика нет им спокойствия, постоянные угрозы и оскорбления, добровольно освободить квартиру не желает, угрожает всем расправой. Без решения суда невозможно снять ответчика с регистрационного учета.

                 От ответчика Кузнецова В.М. письменного отзыва на исковое заявление не поступило.

                 -Истец Кузнецова Л.А. действующая за себя как истец и как законный представитель за третье лицо ФИО6 в суде свои исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении и показала, что развелась с Кузнецовым В.М. в ДД.ММ.ГГГГ году. Она с детьми, приватизировала квартиру. В момент приватизации квартиры членами ее семьи были ее дети, больше никого не было, с Кузнецовым В.М. они были в разводе, он не был зарегистрирован в квартире, так как снялся с учета и уехал в <адрес> Потом вернулся и опять прописался, говорил, что не будет больше пить. Нет возможности вместе жить. Дальнейшая совместная жизнь невозможна, договоренности о проживании ответчика Кузнецова Л.А. в их квартире нет, хозяйство она с детьми от Кузнецова В.М. ведут отдельно. Никто, ни она, не дети не хотят, чтобы ответчик жил с ними в одном доме, однако он не слушает их.

                 -Ответчик Кузнецов В.М. в суде исковые требования не признал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году заселились в квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ году был развод. В ДД.ММ.ГГГГ году ему пришлось уволиться и уехать. В ДД.ММ.ГГГГ году перед новым годом обратно приехал. В ДД.ММ.ГГГГ году устроился работать на Север, где работал до осени, уволился, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года устроился на работу, на железную дорогу, где работает. У Кузнецовой Л.А. не сложились семейные отношения. В ДД.ММ.ГГГГ году попросила взять ссуду, потом еще, пока ссуда была, его терпела, потом в ДД.ММ.ГГГГ году он стал не нужен, к нему начались претензии. Он предлагал оформить квартиру на двоих и платить квартплату пополам, но Кузнецова Л.А. не согласна. Он с начала ДД.ММ.ГГГГ года деньги Кузнецовой Л.А. не дает, хозяйство они ведут отдельно.

                 Представитель третьего лица УФМС России по РБ в <адрес> и третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены, ФИО4 и ФИО5 в своих заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

                 Изучив материалы дела, заслушав стороны, других участников судопроизводства, суд считает исковые требования Кузнецовой Л.А. подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

                 В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

                 В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

                 Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

                 В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

                 Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

                 Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

                 Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

                 Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

                 Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

                 В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

                 Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

                 Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

                 Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, жилое помещение -квартира, общей площадью 45,0 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кузнецовой Л.А. и ее детям ФИО6, ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ -момента внесения записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                 С момента государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются истец Кузнецова Л.А. и ее дети ФИО6, ФИО4, ФИО5

                 Вышеуказанные зарегистрированные права истца Кузнецовой Л.А. и ее детей ФИО6, ФИО4, ФИО5 возникли на основании договора о передаче жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №б\н.

                 Согласно свидетельства о расторжении брака серии № выданного отделом ЗАГС по <адрес> МЮ РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак между Кузнецовым В.М. и Кузнецовой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

                 Из решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в дальнейшем совместная жизнь супругов невозможна, семья фактически распалась.

                 Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» следует, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании профсоюзного комитета <адрес> была выделена квартира по адресу: <адрес> <данные изъяты> Кузнецовой Л.А. (выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ) прилагается.

                 Согласно выписки из протокола № заседания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что профсоюзный комитет постановил выделить <адрес> <данные изъяты> Кузнецовой Л.А..

                 Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.М. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.М. был снят с регистрационного учета и выбыл в <адрес> (основание домовая книга №, стр.58); с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Кузнецов В.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (основание домовая книга №19, стр.22).

                 Таким образом, на момент рассмотрения дело судом сособственниками указанного жилого помещения являются истец Кузнецова Л.А. и ее дети ФИО6, ФИО4, ФИО5, которые в соответствии ч.ч.1,2 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеют право владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

                 В соответствии ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

                 Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.

                 Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

                 Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

                 Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

                 Из указанных норм следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения, а не только одного из сособственников.

                 Между тем, ответчик Кузнецов В.М. проживает на спорной жилой площади, сособственником которой является истец Кузнецова Л.А. и без согласия последней, Кузнецова Л.А. обратилась в суд с требованиями о признании бывшего супруга Кузнецова В.М. утратившим права пользования жилым помещением.

                 Как следует из письменных заявлений третьих лиц на стороне истца ФИО5, ФИО4 последние требования матери Кузнецовой Л.А. поддерживают.

                 Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ следует, что в спорном жилом помещении по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы и проживают: Кузнецов В.М. -зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова Л.А. -зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

                 Как установлено из искового заявления, показаний истца Кузнецовой Л.А., ответчика Кузнецова В.М., последний, членом семьи сособственников Кузнецовой Л.А. и ее детей ФИО4, ФИО5, ФИО9 не является, поскольку с ними общего хозяйства не ведет, брак между Кузнецовой Л.А. и Кузнецовым В.М. расторгнут, Кузнецова Л.А. не желает проживать вместе с бывшим супругом Кузнецовым В.М., однако последний проживает в спорном жилом помещении помимо воли проживающих в нем сособственников, между сторонами в соответствии ч.2 ст.30 ЖК РФ какой-либо договоренности о проживании в спорном жилом помещении с сособственниками нет, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел в установленном законном порядке право пользования этим жилым помещением, тчики не приобрели в установленном законном паспоряджееуказанных свидетелей удов первой и кассационной инстанций. и обоснованныдругих оснований приобретения права пользования не установлено.

                 Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, доказательств этого, суду не представил,тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

                 Как следует из искового заявления, материалов дела и показаний в суде истца Кузнецовой Л.А., последняя как сособственник жилого помещения не желает, чтобы бывший супруг Кузнецов В.М. проживал в жилом помещении, ответчик Кузнецов В.М. добровольно не освобождает спорное жилое помещение, что не оспаривается сторонами,действия или бездействие ответчика не должны нарушать законных прав сособственника жилого помещения -владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поэтому исковое требование истца Кузнецовой Л.А. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

                 В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

                 В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                 Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета при признании лица утратившим права пользования жилым помещением не требуется, поэтому в этой части искового требования Кузнецовой Л.А. следует отказать.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

                 Исковые требования Кузнецовой Л.А. к Кузнецову В.М., удовлетворить частично.

                 Признать Кузнецова В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

                 В остальной части исковых требований Кузнецовой Л.А. отказать.

                 Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> Кузнецова В.М..

                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

                 Председательствующий судья:                                Аюпов И.Э.

                                                                              (подпись)

Копия верна.

Судья__________________

Секретарь суда__________