Решение по делу № 9-235/2019 ~ М-1726/2019 от 24.12.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

г. Волжск                                                                          30 декабря 2019 года Судья Волжского городского суда Республики Марий Эл Малышева Л.Н. ознакомившись с исковым заявлением и приложенными материалами Губайдуллиной Г. А. к Доломановой А. В. и Доломанову Т. А. о восстановлении записи об ипотеке, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ:

Губайдуллина Г.А. обратилась в суд с иском указанным выше.

Истица просит суд взыскать с Доломановой А. В. в пользу Губайдуллиной Г. А. задолженность по договору займа № от 15.09.2017гю, в размере 3 000 000 рублей.

Взыскать с Доломановой А. В. в пользу Губайдуллиной Г. А. проценты за пользование чужими денежными средствами согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 11.03.2018г. по день фактической уплаты взысканной задолженности по основному долгу в размере 3 000 000 руб.

Признать договор между Доломановой А. В. и Доломановым Т. А. ничтожной сделкой, применив последствия недействительности ничтожной (мнимой) сделки.

Прекратить право собственности Доломанова Т. А. на земельный участок общей площадью 1936 кв.м. с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Восстановить право собственности Доломановой А. В. на земельный участок общей площадью 1936 кв.м. с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Восстановить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об ипотеке в пользу Губайдуллиной Г. А. в отношении:

земельного участка общей площадью 1936 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес> (запись регистрации № от 21.09.2017г.);

индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес> (запись № от 21.09.2017г.).

Обратить взыскание на заложенное имущество:

земельный участок общей площадью 1936 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>;

индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес> путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 3 000 000 рублей.

7

Взыскать с Доломановой А. В. в пользу Губайдуллиной Г. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 000 рублей.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 22 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на это имущество, поскольку его предмет - осуществление действий, результатом которых должна быть передача денежных средств.

Таким образом, требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество носит обеспечительный характер и не является спором о правах на такое имущество, поскольку связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника, которому принадлежит это имущество. Поэтому подсудность заявленного спора не регулируется положениями ст. 30 ГПК РФ.

Из искового заявления следует, что адресом регистрации фактического места жительства ответчика Доломановой А. В. является <адрес>.

Согласно адресной справки ответчик Доломанов Т. А., зарегистрированным как по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, так и в <адрес> Эл, не значится, то есть место жительства и место нахождение ответчиков не относится к территории, подсудной Волжскому городскому суду Республики Марий Эл.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Губайдуллиной Г. А. к Доломановой А. В. и Доломанову Т. А. о восстановлении записи об ипотеке, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, возвратить истцу.

Указать истцу, что в силу ст.23 ГПК РФ, ему надлежит обратиться с вышеназванным исковым заявлением в соответствующий районный суд г. Казани Республики Татарстан, по месту жительства или нахождения ответчиков.

Направить копию определения и исковое заявление, с приложенным материалом истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Марий Эл, через Волжский городской суд.

Судья       Малышева Л.Н.