Решение по делу № 2-819/2019 ~ М-493/2019 от 10.04.2019

№2-819/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года                                                                      г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания - Жовнерчук Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Ревкомовский, <адрес>, и снять ответчика в регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Ревкомоский, <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрировано место проживания ответчика. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу места регистрации не проживает, его личные вещи там не находятся, обязательств нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг не выполняет, где он сейчас находится истцу не известно.

В судебное заседание стороны не явились, причины своей неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным вынести заочное решение по делу.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истица является собственником <адрес> по пер.Ревкомовскому, 4 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, что также подтверждается справкой ООО «Эв Рошель» от ДД.ММ.ГГГГ года

Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживают с начала 2017 года, каких-либо личных его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания жилого помещения не несет, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, и длительное время в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, пер. Ревкомовский, <адрес>.

Доказательств о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчику не представлено.

Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживали в спорной квартире, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращался, не исполнял обязанности по оплате за помещение, что в совокупности свидетельствуют об его добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением законные и обоснованные, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республики Крым, <адрес>, переулок Ревкомовский, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Республики Крым, <адрес>, переулок Ревкомовский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской Республики Крым суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алуштинского

городского суда                                    С.С. Ващенко