Решение по делу № 2-821/2014 от 17.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2014 года мировой судья судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Груздева Д.Ю., при секретаре Базаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821/14 по иску Товарищества собственников жилья «Спорт - 3» к Ананьеву Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с Товарищество собственников жилья «Спорт - 3» (далее по тексту ТСЖ «Спорт - 3») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Ананьеву Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, в обоснование указав, что ответчик Ананьев Д.Е. является собственников квартиры <АДРЕС>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. По состоянию на 11.07.2014г. у ответчика имеется задолженность за потребленные  жилищно - коммунальные услуги за 2013г. в сумме 14399,66 руб., за 2014г. в сумме 14614,44 руб. Кроме того, Ананьеву Д.Е. начислении пени в сумме 1040,25 руб. Просили взыскать с Ананьева Д.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29014,10 руб., пени в сумме 1040,25 руб.,  расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб. и государственную пошлину в сумме 1191,63 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного района г. Самара Самарской области от 25.08.2014г. настоящее дело было направлено на судебный участок № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области, для рассмотрения по подсудности.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Ананьев Д.Е. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом, просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представил, так же как и возражений по предъявленному иску. Судебные повестки направлялись в адрес Ананьева Д.Е. заказной почтой, которая была возвращена в адрес суда без исполнения, с отметкой «истек срок хранения».

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Мировым судьей установлено, что с 20.11.2002г. по квартира <АДРЕС> принадлежала на праве собственности <ФИО1> умершей 13.04.2007г.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от 09.10.2013г. за Ананьевым Д.Е. признано право собственности на указанную выше квартиру, в порядке наследования. Решение вступило в законную силу 16.11.2013г. /л.д. 36- 37/.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что Ананьев Д.Е. приняв наследство в виде квартиры <АДРЕС>, принял и обязанности по оплате задолженности по жилищно - коммунальным услугам. мировой судья приходит к выводу, что Ананьев Д.Е. приняв наследство в виде квартиры 1 дома 3 по ул.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, ст. 153 ЖК РФ устанавливается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Согласно представленному ТСЖ «Спорт - 3» и проверенному судом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <АДРЕС> за 2013г. в сумме 14399,66 руб., за 2014г. в сумме 14614,44 руб., а всего в сумме 29014,10 руб. /л.д. 6/.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета пени следует, что ответчиком за период с мая 2013г. по декабрь 2013г. начислены пени в размере 721,84 руб., за период с января 2014г. по мая 2014г. - 318,41 руб., а всего в сумме 1040,25 руб. Расчет судом проверен и признан правильным. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также что в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом представлены доказательства наличия задолженности во взыскиваемом размере, тогда как ответчиками доказательств обратного не представлено, суд считает, что ответчиком нарушены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд считает исковые требования о взыскании задолженности и пени в вышеуказанном размере подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя, мировой судья учитывает сложность дела, конкретные обстоятельства рассмотренного дела, в том числе, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых участвовал представитель, документы, которые были составлены представителем и доказательства, в связи с чем мировой судья считает необходимым снизить расходы понесенные истцом на оплату услуг представителя до 1000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1101,63 руб.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Спорт - 3» к Ананьеву Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Ананьева Д.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Спорт - 3» задолженность по оплате жилья и  коммунальных услуг за 2013г. в сумме 14399,66 руб., за 2014г. в сумме 14614,44 руб., пени в сумме 1040,25 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 руб. и государственную пошлину в сумме 1101,63 руб., а всего в сумме 32155 (тридцать две тысячи сто пятьдесят пять) руб. 98 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                  Д.Ю. Груздева