Решение по делу № 2-1068/2021 ~ М-1031/2021 от 16.07.2021

    66RS0015-01-2021-001691-33                                    Мотивированное решение составлено: 20.09.2021г.

                                                                          РЕШЕНИЕ

                                                       Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года                                                           г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1068/2021 по исковому заявлению Булатовой Л. В. к Сапронову Д. В., ООО «УК Асбест», АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональный фонд капитального ремонта МКД, МУП «Горэнерго», ООО «Домофон Сервис» «Об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов».

                                                                     УСТАНОВИЛ:

Истец Булатова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Сапронову Д.В., ООО «УК Асбест», АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», Региональный фонд капитального ремонта МКД, МУП «Горэнерго», ООО «Домофон Сервис» «Об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов», в обоснование указав, что *Дата* умерла ФИО1, которая была собственником квартир по адресу: *Адрес*. После смерти ФИО1 наследниками по завещанию являлись: дочь – Булатова Л. В., сын – Сапронов Д. В..

Наследство после смерти ФИО1 было принято Булатовой Л.В. и Сапроновым Д.В. путем подачи нотариусу ФИО5 заявления о принятии наследства.

Булатовой Л.В. по истечении срока для принятия наследства было получено свидетельство о праве на наследство *Номер* от *Дата*, а также, зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Сапронов Д.В. свидетельство о праве на наследство получать не стал, как и регистрировать право собственности на квартиру.

В квартире никто не проживает.

В целях самостоятельной оплаты каждым собственником коммунальных платежей Булатова Л.В. неоднократно обращалась к Сапронову Д.В. с предложением об обращении в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов, от чего последний отказался.

Булатова Л.В. самостоятельно вынуждена на протяжении более года оплачивать коммунальные платежи за квартиру и каждый раз со сложностями получать от Сапронова Д.В. денежные средства в счет причитающей его доли в содержании квартиры.

Самостоятельно оплачивать коммунальные платежи за квартиру с их возмещением Булатовой Л.В. – Сапронов Д.В. также отказывается.

В настоящее время в отношении квартиры открыты следующие общие лицевые счета:

-*Номер* (газ, исполнитель: АО «Газпром газораспределение Екатеринбург»),

-*Номер* (обслуживание домофона, исполнитель: ООО «Домофон Сервис»),

-*Номер* (капитальный ремонт, исполнитель: Региональный фонд капитального ремонта МКД),

-*Номер* (содержание и коммунальные услуги, исполнители: ООО «УК Асбест», МУП «Горэнерго»).

Булатова Л.В. в связи с не достижением с Сапроновым Д.В. соглашения об определении оплаты за коммунальные услуги вправе требовать в судебном порядке определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, услуг домофона, взносов на капитальный ремонт и обслуживания жилья истца и ответчика.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, между долевыми собственниками: Булатовой Л. В. в размере <данные изъяты> доли, Сапронова Д. В. в размере <данные изъяты> доли.

2. Обязать ООО «УК Асбест», МУП «Горэнерго» МО г. Асбест разделить лицевой счет *Номер* и заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В..

3.Обязать АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» разделить лицевой счет *Номер* и заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В..

4. Обязать Региональный фонд капитального ремонта МКД разделить лицевой счет *Номер* и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В..

5. Обязать ООО «ДОМОФОН СЕРВИС» разделить лицевой счет *Номер* заключить отдельное соглашение, выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг домофона в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В..

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец Булатова Л.В. представила заявление об отказе в части исковых требований, *Дата* определением Асбестовского городского суда Свердловской области принят отказ истца Булатовой Л.В. от следующих исковых требований:

     1.Определить порядок и размер участия в оплате услуг домофона, оплате взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, в размере ? доле каждому.

      2. Обязать Региональный фонд капитального ремонта МКД разделить лицевой счет *Номер* и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В..

             3. Обязать ООО «ДОМОФОН СЕРВИС» разделить лицевой счет *Номер* заключить отдельное соглашение, выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг домофона в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В., и в этой части исковые требования производство по гражданскому делу прекращено (л.д. 140).

Истец – Булатова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Мехонцеву В.Ю.

Представитель истца Булатовой Л.В. – Мехонцев Д.Ю., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержал по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Сапронов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители ответчика – ООО «УК «Асбест» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 81-82)

Представители ответчика – АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 122-124).

Представители ответчика – Региональный фонд содействии капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 69-70, 72).

Представители ответчика – МУП «Горэнерго»МО г.Асбест в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители ответчика – ООО «Домофон Сервис» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 108-109).

Представители третьего лица – АО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 95-96).

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 статьи 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являются Булатова Л. В. (<данные изъяты> доли) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* (л.д. 23), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 23-24), Сапронов Д. В. (<данные изъяты> доли), своевременно обратившийся с заявлением о принятии наследства, но не получивший свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 36).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": «1. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей")».

Как следует из искового заявления и пояснений представителя в судебном заседании, в квартире по адресу: *Адрес* никто не проживает. Булатова Л.В. неоднократно обращалась к Сапронову Д.В. с предложением об обращении в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов, от чего последний отказался. Булатова Л.В. самостоятельно вынуждена на протяжении более года оплачивать коммунальные платежи за квартиру и каждый раз со сложностями получать от Сапронова Д.В. денежные средства в счет причитающей его доли в содержании квартиры. Самостоятельно оплачивать коммунальные платежи за квартиру с их возмещением Булатовой Л.В. – Сапронов Д.В. также отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Согласно выпискам по лицевым счетам за жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, имеется задолженность (л.д. 85-86).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с п. 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: *Адрес*, никто не зарегистрирован и не проживает.

При этом, стороны членами одной семьи, с точки зрения Жилищного Кодекса РФ, не являются, так как, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

АО «Расчетный центр Урала» осуществляет деятельность на территории Асбестовского городского округа на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями.

По условиям агентских договоров АО «Расчетный центр Урала», выступая в качестве агента, выполняет от имени принципалов поручения по расчету и начислению платы за оказанные ими жилищные и коммунальные услуги, по составлению и доставке платежных документов (квитанций), приему денежных средств за оказанные жилищные и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственники квартиры между собой членами одной семьи не являются. О порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги соглашение между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Булатовой Л. В. надлежит удовлетворить, а именно:

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, между долевыми собственниками: Булатовой Л. В. в размере <данные изъяты> доли, Сапронова Д. В. в размере <данные изъяты> доли.

2. Обязать ООО «УК Асбест», МУП «Горэнерго» МО г. Асбест разделить лицевой счет *Номер* и заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В., согласно установленного судом порядка оплаты.

3. Обязать АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» разделить лицевой счет *Номер* и заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В., согласно установленного судом порядка оплаты.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом Булатовой Л.В. понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 300 руб. (л.д. 7), которые подлежат взысканию в пользу истца Булатовой Л.В. с ответчика Сапронова Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Булатовой Л. В. удовлетворить.

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, между долевыми собственниками: Булатовой Л. В. в размере <данные изъяты> доли, Сапронова Д. В. в размере <данные изъяты> доли.

2. Обязать ООО «УК Асбест», МУП «Горэнерго» МО г. Асбест разделить лицевой счет *Номер* и заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В., согласно установленного судом порядка оплаты.

3. Обязать АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» разделить лицевой счет *Номер* и заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения в отношении квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, с каждым долевым собственником: Булатовой Л. В. и Сапроновым Д. В., согласно установленного судом порядка оплаты.

4. Взыскать с Сапронова Д. В. в пользу Булатовой Л. В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

              Судья ___________________________ И.В. Архипов