Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2013 ~ М-171/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-186/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 22 апреля 2013 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истицы Сузьминой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сузьминой Л.Д. к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Сузьмина Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ней права собственности на квартиру № 1, общей площадью 57,6 кв.м. (лит. А), расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указала, что согласно решения Атяшевского Совета народных депутатов от 29.03.1990 года № 3 Исполнительным комитетом Атяшевского районного Совета народных депутатов ее семье выделена квартира № 1 общей площадью 57,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Это так же подтверждается ордером № 10, выданным 09.04.1990 года.

В настоящее время в квартире зарегистрированы она и две ее дочери. Ее муж – СИД. умер 07.12.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

Согласно ст. 6 и 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а так же предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждения, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключенным с местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Данная квартира в собственность администрации Атяшевского района Республики Мордовия и администрации Атяшевского городского поселения не передавался, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией Атяшевского городского поселения, а так же в реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится, что подтверждается справкой, выданной отделом по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

В настоящее время решила воспользоваться своим правом согласно закону РФ от 04.07.1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

    Однако для осуществления права на приватизацию занимаемого жилого помещения (квартиры) возникло препятствие. Ввиду того, что квартира ни в муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ни в собственности городского поселения не значится, осуществить приватизацию квартиры невозможно, так как отсутствует орган, правомочный заключить договор о передаче жилья в собственность.

    В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Имеется заявление, датированное 10.04.2013 года № 315 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Иск признали в полном объеме, считали требования истицы законными и обоснованными, просили удовлетворить.

Третьи лица – СИИ. и САИ. в судебное заседание не явились. Надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования поддержали, просили удовлетворить, от участия в приватизации отказались в пользу истицы.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со статьей 173 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса ГПК Российской Федерации суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и частью 3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Истица просила суд принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Согласно частью 2 статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истица Сузьмина Л.Д. проживает в спорной квартире с 1990 года, поскольку зарегистрирована с 14 августа 1990 года, что подтверждается штампом в паспорте серии №, выданном Территориальным пунктом № 3 Межрайонного отдела УФМС России по Республике Мордовия в р.п. Комсомольский Чамзинского района ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно пункта 2 части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Согласно ордера № 10, выданного на основании решения Атяшевского Совета народных депутатов от 29.03.1990 года № 3 Исполнительным комитетом Атяшевского районного Совета народных депутатов, СИД. была выделена квартира № 1 жилой площадью 42,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Квартира № 1, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не находится и в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 19.03.2013 года и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 22.03.2013 года за № 34.

Как следует из справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 19.03.2013 года за № 119 и справки администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 19.03.2013 года, Сузьмина Л.Д., проживающая по адресу: <адрес>, кв.1, жилье на территории Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в период с 04.07.1991 года по 31.12.2004 год и на территории Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в период с 01.01.2005 года по настоящее время не приватизировала.

СИИ., ДД.ММ.ГГГГ рождения и САИ., ДД.ММ.ГГГГ рождения, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истицы, от участия в приватизации отказались в пользу истицы Сузьминой Л.Д.

Муж Сузьминой Л.Д. – СИД., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 07.12.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 13.12.2011 года отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

Как следует из обозренного в судебном заседании технического паспорта на квартиру, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 13.03.2013 года следует, что квартира состоит из 3-х жилых комнат жилой площадью 43,1 кв. м., а всего общей площадью 57,6 кв.м. ( лит. А). В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

В преамбуле к Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу части 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с части 4.1 статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписки из домовой книги от 14.02.2013 года администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия действительно Сузьмина Л.Д. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> совместно с дочерьми – СИИ. и САИ.

Истица пользуется с 1990 года указанной квартирой на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается. Ранее в приватизации жилья не участвовала.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Правилами статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В соответствии с части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.

Поскольку ответчик администрация Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иск признала в полном объеме, то в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу изложенных обстоятельств, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска Сузьминой Л.Д., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 ГК РФ, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сузьминой Л.Д. к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Принять признание ответчиком администрацией Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иска Сузьминой Л.Д. о признании права собственности на квартиру № 1 общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности Сузьминой Л.Д. на квартиру № 1 общей площадью 57,6 кв.м. (лит. А), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.

Председательствующая Р.С.Селькина