Решение от 17.10.2011 по делу № 2-451/2011 от 17.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2- 25 - 451/2011

17 октября 2011 г. г. КотельниковоМировой судья судебного участка № 25 Волгоградской области Попова В.В., При секретаре Ротовой О.Н.Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котельниково Волгоградской области гражданское дело по иску Ляховой Е.И. к АдминистрацииКотельниковского городского поселения  Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:Ляхова Е.И. обратиласьк мировому судье с исковым заявлением к Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского  муниципального района Волгоградской области,  о признании права собственности  на недвижимое имущество, указывая, что исполнительным  комитетом  Котельниковского городского Совета народных депутатов 15 июля 1981 года было принято решение <....> «О выделении земельного участка для строительства  индивидуальных гаражей жильцам <....> по <АДРЕС>»,  в соответствии  с которым жильцам дома  были предоставлены земельные участки для строительства индивидуальных гаражей. 

У жильцов жилого дома <....> по <АДРЕС> <ФИО1> в 1992 г.  истица приобрела в собственность квартиру <....>.

Поскольку <ФИО2> право на строительство индивидуального гаража реализовано не было и,  выделенный ей участок не был застроен, 08.12.1992 года истица обратилась с заявлением к главе Администрации г. Котельниково о передаче ей   земельного участка, ранее выделенного   <ФИО2>

Постановлением главы Администрации г. Котельниково от 10.08.1993 г. <....>  земельный участок  был предоставлен Ляховой Е.И.для строительства индивидуального гаража. Однако вид права на предоставляемый земельный участок в постановлении определен не был.

В 1995 году, без получения на то разрешения в органах местного самоуправления, на предоставленном ей земельном участке истица построила кирпичный гараж, общей площадью <....> кв.м, и с тех пор  открыто, непрерывно владеет и пользуется им, несет бремя его содержания. 

В 2011 года Ляхова Е.И. решилапродать гараж, однако не смогла этого сделать, поскольку у неё отсутствуют на него правоустанавливающие документы.        

  Истец просит признать за ним право собственности на одноэтажное кирпичное здание гаража инвентарный номер <....>, общей площадью <....> кв. м., находящееся по адресу: <АДРЕС>

В судебном заседании представитель истца Ляхова Н.С.  поддержала   исковые требования.

 Представитель ответчика Администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области просит дело рассмотреть в его отсутствие,  исковые требования Ляховой Е.И. удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья  находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. К такому выводу мировой судья пришел по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право  собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

 В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Котельниковского городского Совета народных депутатов <....> от 15.07.1981 г. был выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей жильцам <....> по <АДРЕС> /л.д.5/.  

08.12.1992 года истица обратилась с заявлением к главе Администрации г. Котельниково о передаче ей   земельного участка, ранее выделенного   <ФИО2>/л.д.6/.

Постановлением главы Администрации г. Котельниково от 10.08.1993 г. <....>  земельный участок  был предоставлен Ляховой Е.И.для строительства индивидуального гаража /л.д.7/. Вид права на предоставляемый земельный участок в постановлении   не определен.

В соответствии с частью 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу вышеуказанного закона, земельный участок, выделенный Ляховой Е.И для строительства индивидуального гаража, считается предоставленным ей на праве собственности.

В соответствии с техническим  паспортом   инвентарный номер гаража  <....>, общая площадь гаража <....> кв.м. /л.д. 8-14/.

Согласно справке  ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»  кирпичный гараж,  1995 года постройки, расположенный во дворе дома <....> по улице <АДРЕС> принадлежит Ляховой Е.И. /л.д. 17/.

Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства и обстоятельства, мировой судья приходит к выводу о необходимости признать за Ляховой Е.И. право собственности на вышеуказанное строение, поскольку гараж построен истцом на земельном участке, площадью <....> кв.м., закрепленным за Ляховой Е.И. постановлением администрации г. Котельниково.На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <....>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <....> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>  ░░ ░░░░░░░ ░.░..░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 25.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░

№ 25 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░.░.░░░░░░