Решение по делу № 2-602/2015 ~ М-538/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-602/2015                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года                         город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием:

прокурора Романова С.В.,

истца Жидкова Г.Р.,

представителя ответчика Коломарова С.А. - адвоката Шигаева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Жидкова ФИО14 к Коломарову ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Жидков Г.Р. обратился в Аткарский городской суд <адрес> с указанным иском к Коломарову С.А.

Исковые требования обоснованы Жидковым Г.Р. тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С ДД.ММ.ГГГГ по его желанию в жилое помещение был вселен Коломаров С.А., который их родственником не являлся. ДД.ММ.ГГГГ Коломаров С.А. самостоятельно уехал в неизвестном направлении. До настоящего времени место нахождения его неизвестно. Вещей его в доме нет, с тех пор в доме он не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации создает ему (истцу) препятствия при продаже дома. Просит прекратить право пользования Коломаровым С.А. жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Жидков Г.Р. исковые требования поддержал, при этом приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Коломаров С.А. в судебное заседание не явился, по последнему месту жительства не проживает, местонахождение его неизвестно, поэтому в соответствии со статьей 50 ГПК РФ определением Аткарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика в судебном заседании назначен адвокат Аткарского филиала СОКА Шигаев А.Г., который иск Жидкова Г.Р. не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения истца Жидкова Г.Р., представителя ответчика –адвоката Шигаева А.Г., заключение прокурора, полагавшего исковые требования Жидкова Г.Р. подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

В соответствии с правилами статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,33), Жидков ФИО16 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит Жидкову Г.Р. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированное право собственности истца в установленном законом порядке никем не оспорено.

Таким образом, единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Жидков Г.Р.

Согласно сведениям за 2012-2014 г.г. похозяйственной книги по адресу: <адрес> (лицевой счет №) (л.д.29-32) членами хозяйства Жидкова Г.Р. являются Жидкова Л.М.- жена, Жидков Д.Г. – сын, Извекова А.Г. – дочь, Извекова С.Е. – внучка, Извеков Е.С. – зять.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> <адрес> и сведений отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован – Коломаров С.А. (л.д.8-14,19)

Из справки Главы Даниловского муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коломаров С.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, родственником Жидкову Г.Р. не является (л.д. 16).

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Между тем, истец в судебном заседании пояснил, что не заключал с Коломаровым С.А. никаких договоров относительно пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, необходимым условием для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом этому понятию жилищным законодательством, помимо родственных связей (супруг, дети и родители данного собственника) необходимо также совместное проживание с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Коломаров С.А., будучи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически в указанном жилом помещении не проживал с апреля 2002 года, общего хозяйства с Жидковым Г.Р. не вел, вещей ответчика в доме нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца о том, что ответчик Коломаров С.А. членом его семьи не является, с апреля 2002 года в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные расходы не оплачивает, а также показаниями свидетеля Жидковой Л.М. пояснившей суду, что Коломаров С.А. членом их семьи не является, практически с момента регистрации в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные расходы не оплачивает, показаниями свидетеля ФИО11 пояснившей суду, что в жилом доме по адресу: <адрес>, проживает Жидков Г.Р. и члены его семьи, Коломаров С.А. в доме Жидкова Г.Р. не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей подтверждаются письменными доказательствами.

Так, факт непроживания ответчика по месту регистрации подтверждается рапортом УУП ОМВД России по <адрес> о том, что Коломаров С.А. по адресу: <адрес>, с 2002 года не проживает (л.д.21), а также возвратом почтовой корреспонденции с отметкой, что Коломаров С.А. по адресу: <адрес>, не проживает.

Ответчик членом семьи собственника не является, с апреля 2002 года в жилом помещении не проживает, каких-либо договоров с истцом относительно пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>, не заключал, и суду таких доказательств стороной ответчика не представлено.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что право пользования Коломаровым С.А. спорным жилым помещением подлежит прекращению, а его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вытекающих из закона или договора не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Жидкова Г.Р. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Жидкова ФИО17 - удовлетворить.

Признать прекращенным право Коломарова ФИО18 на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Коломарова ФИО19 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем принесения апелляционного представления прокурором и подачи апелляционной жалобы иными лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд <адрес> в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2015 года

Председательствующий судья:                      С.В. Васильева