Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2016 ~ М-455/2016 от 09.06.2016

Дело № 2-475/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01.07.2016 Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Симагиной Т.С.,

при секретаре Юрченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино гражданское дело по иску Юрьева С.А., Юрьева В.Н., Юрьев Р.Н., Юрьев Н.В. к Администрации Асиновского района о сохранении жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, указывают, что являются собственниками (в равных долях) <адрес>, на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам от /дата/, обратились в суд за сохранением квартиры в перепланированном состоянии.

К иску приложили документы, подтверждающие, что перепланировка не нарушает прав и интересов иных лиц, правил санитарной безопасности, выданные специализированными службами (перепланировка состояла в демонтаже кирпичной перегородки между нишой, туалетом и ванной, что никоим образом не затрагивает права и интересы иных лиц).

Истцы Юрьева С.А. Юрьева В.Н., Юрьев Р.Н., Юрьев Н.В. просили дело рассмотреть в их отсутствие, что судом удовлетворено.

Представитель ответчик дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, возражений на иск не представил.

Изучив позиции сторон, представленные истцом доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Принадлежность помещения <адрес> истцам в равных долях (по 1/4 за каждым), подтверждена договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам от /дата/, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-18).

Факт перепланировки подтверждается выпиской техпаспортом с планом объекта по состоянию на /дата/, кадастровым паспортом (л.д.23-24).

Техпаспортом подтверждено, что перепланировка произведена в границах квартиры и площадь не увеличена за счет общего имущества (л.д. 19-22).

О том, что перепланировка, самовольно произведенная истцом, не угрожает жизни и здоровью людей, а также несущие и ограждающие конструкции соответствуют строительным нормам и правилам подтверждается:

- заключением ОГУП Томского областного центра технической инвентаризации, согласно которого техническое состояние несущих и ограждающих конструкций квартиры истца соответствует требованиям эксплутационной безопасности (л.д. 25-37);

- заключением Центра гигиены и эпидемиологии, согласно которого после перепланировки помещение отвечает требованиям санитарной безопасности (л.д.44-45).

Таким образом, по мнению суда, можно сделать вывод о том, что проведенная перепланировка не влияет на безопасность (безвредность) условий проживания, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, и следовательно, помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрьева С.А., Юрьева В.Н., Юрьев Р.Н., Юрьев Н.В. удовлетворить.

Сохранить <адрес> с кадастровым номером № в перепланированном состоянии: общей площадью 62,5 кв.м., жилой площадью – 59,7 кв. м. (по состоянию на /дата/).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья: Т.С. Симагина