Решение по делу № 2-248/2017 ~ М-200/2017 от 27.04.2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чережаковой Т. В., действующей от своего имени и в интересах Чережакова О. А. и Чережакова М. А., к Русакову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чережакова Т.В., действующая от своего имени и в интересах Чережакова О.А. и Чережакова М.А., обратилась в Алтайский районный суд с исковым заявлением к Русакову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует следующим. Она и её дети Чережаков О.А. и Чережаков М.А является собственниками жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Право собственности на указанный объект недвижимости, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С её согласия на регистрационный учет по адресу: <адрес> был поставлен Русаков С.Н. Ответчик в жилом помещении по указанному адресу никогда не проживал, в доме нет его личных вещей. Попыток по вселению в жилое помещение не предпринимал. В настоящее время он проживает в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права собственника недвижимого имущества.

В ходе судебного разбирательства истица Чережакова Т.В. поддержала исковые требования, приведя в обоснование заявленных требований те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик Русаков С.Н. в зал суда не явился. Судом приняты меры по извещению ответчика о дате, времени и месте слушания дела.

Не явился в зал суда представитель ОВМ ОМВД России по Алтайскому району Логинова Н.В., действующая на основании доверенности, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика и представителя ОВМ ОМВД России по Алтайскому району.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, допросив свидетелей, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Чережакова Т.В. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Чережакова Т.В.. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Республика <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Чережаков О.А. и Чережаков М.О. являются собственниками по <данные изъяты> (каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Чережакова Т.В. является матерью Чережакова О.А. и М.А., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ исход. №, Русаков С.Н.. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что Русаков С.Н. в указанном доме никогда не проживал, личных вещей в жилом помещении не имеется. Попыток по вселению в жилое помещение не предпринимал. В настоящее время он проживает в д. <адрес>.

Аналогичные показания дала ФИО2, допрошенная в качестве свидетеля по делу.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Русаков С.Н. членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является.

Ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истицей в обоснование заявленных исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истицей, суд считает установленным, что Русаков С.Н. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, в жилом помещении не имеется его личных вещей, попыток по вселению в жилое помещение ответчиком не предпринималось, Русаков С.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация по адресу: <адрес> лишает собственников в полной мере прав по распоряжению принадлежащим имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чережаковой Т. В., действующей от своего имени и в интересах Чережакова О. А. и Чережакова М. А., к Русакову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Русакова С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Русакова С. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты провозглашения.

Судья

Алтайского районного суда             Попова Г.В.