Решение по делу № 2-592/2013 ~ М-517/2013 от 26.06.2013

<данные изъяты> Дело 2-592/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.В.

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске 26 августа 2013 года гражданское дело по иску Тимошенко ФИО7 к Сысоевой ФИО8 о признании права собственности отсутствующим, о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Тимошенко ФИО9 обратился в Аткарский городской суд с иском к Сысоевой ФИО10 о признании недействительным и прекращении права собственности, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования обоснованы Тимошенко ФИО11. тем, что 8 ноября 2010 года Аткарским городским судом Саратовской области было рассмотрено гражданское дело по его иску к Сысоевой ФИО12 о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признание наследника, принявшего наследства, признание права собственности на недвижимое имущество, признание свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, также были приняты меры по обеспечению иска. В судебном заседании было заключено мировое соглашение и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>. 18 апреля 2013 года меры по обеспечению иска были отменены - отменен запрет совершать действия, направленные на отчуждение земельного участка площадью 620 кв.м. и квартиры по адресу <адрес>. 13 мая 2013 года в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> были предъявлены документы на регистрацию квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а именно отсутствует заявление правообладателя Сысоевой ФИО13. на прекращение права собственности. В связи с аннулированием ранее выданных свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверяющих право собственности Сысоевой ФИО14. на <адрес>, считает требования регистрирующего органа необоснованными и нарушающими Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит признать недействительным и прекратить право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Сысоевой ФИО15., проживающей р.<адрес>, на земельный участок площадью 620 кв.м. и квартиру общей площадью 52.9 кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №; произвести государственную регистрацию права собственности и выдачи свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества: земельный участок площадью 620 кв.м. и квартиру общей площадью 52.9 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый номер №, за ним (ФИО1)

В судебное заседание истец Тимошенко ФИО16 не явился, от него поступило заявление об изменении исковых требований, в котором он просит признать у Сысоевой ФИО17. право собственности на земельный участок и квартиру отсутствующим.

В судебное заседание ответчик Сысоева ФИО18 не явилась, от нее поступило заявление, в котором она исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явилось, предоставило письменный отзыв, в котором указало, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил следующие обстоятельства.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По смыслу закона, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), наследником имущества Тимошенко ФИО19., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его племянник – Тимошенко ФИО20. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> земельного участка общей площадью 620 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.43-45) и уведомления о приостановлении государственной регистрации (л.д.10), следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 620 кв.м., расположенный па адресу: <адрес>. Государственная регистрация проведена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа: г. Аткарска и Аткарского района Саратовской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 455. Также в ЕГРП имеются сведения о праве собственности Сысоевой ФИО21. на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно вступившему в законную силу определению Аткарского городского суда Саратовской области от 8 ноября 2010 года (л.д.16), Тимошенко ФИО22 отказался от иска к Сысоевой ФИО23. о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество, признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, в связи с тем, что 6.10.2010 года нотариусом ФИО5, на основании письменного согласия Сысоевой ФИО24., вынесено постановление об аннулировании ранее выданных свидетельств о праве на наследство по закону.

Так, из постановления об аннулировании ранее выданных свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), усматривается, что аннулированы свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО5, нотариусом нотариального округа г.Аткарск и Аткарский район Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, реестры №№,№, удостоверяющие право собственности Сысоевой ФИО25 на квартиру по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 620 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Тимошенко ФИО27. о признании отсутствующим у Сысоевой ФИО26 права собственности на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 620 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик не является в регистрирующий орган для подачи заявления о прекращении права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, поэтому нарушение прав истца носит реальный характер.

Истец приобрел право собственности на квартиру и земельный участок по основаниям, предусмотренным абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, а поэтому его требования о государственной регистрации его (Тимошенко ФИО28.) права собственности на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 620 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимошенко ФИО29 удовлетворить.

Признать у Сысоевой ФИО30 отсутствующим право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, квартира №. 4.

Признать у Сысоевой ФИО31 отсутствующим право собственности на земельный участок общей площадью 620 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Произвести государственную регистрацию права собственности Тимошенко ФИО32 на квартиру по адресу: <адрес>.

Произвести государственную регистрацию права собственности Тимошенко ФИО33 на земельный участок общей площадью 620 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путём подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Аткарский городской суд в течение месяца, со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2013 года

Председательствующий судья С.В. Васильева