Решение по делу № 2-39/2020 (2-694/2019;) ~ М-635/2019 от 03.12.2019

УИД: 66RS0017-01-2019-000869-33

Гражд. дело № 2-39/2020

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           п. Арти                                                                                                 11 августа 2020 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загуменных Л. С. к Крылосовой Н. М., Порядину Ю. М., Кардашиной Г. М., Порядину В. М., Артинской поселковой администрации о признании реестровой ошибки, признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению (уточнению) границ земельного участка, приведение юридических границ земельного участка в соответствие с их фактическим местоположением, уточнении площади земельного участка,

установил:

        Изначально Загуменных Л.С. обратился в суд с исковым заявлением к Крылосовой Н.М., Порядину Ю. М. и Артинской поселковой администрации о признании реестровой ошибки, признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению (уточнению) границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права путем приведения юридических границ земельного участка, в соответствии с фактическим местоположением, уточнении площади земельного участка.

            В обоснование иска Загуменных Л.С. указал, что он является собственником недвижимого имущества в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров и жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками и сооружениями, находящихся по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.11.2007 года. Ответчики Крылосова Н.М. и Порядин Ю.М. являются владельцами смежных земельных участков. На момент приобретения истцом земельного участка и жилого дома, бывшими жильцами было проведено межевание. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, имеет ограждения по всему периметру, существовавшие на момент покупки недвижимого имущества. В настоящее время им совершена реконструкция данного жилого дома, построен жилой пристрой к дому, о чем он своевременно подал уведомление в Администрацию АГО. 11.10.2019 получил уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам допустимости размещения объекта капитального строительства на его земельном участке. Однако, в ходе выполнения кадастровых работ по постановке на учет объекта капитального строительства здания жилого <адрес>, было выявлено несоответствие границ земельного участка по данным ЕГРН фактическому местоположению земельного участка.

        В заключении кадастрового инженера ФИО1 от 08.11.2019 года указано, что при анализе полученных измерений и сведений     в ЕГРН было выявлено смещение «юридической» границы земельного участка, принадлежащего истцу, в направлении <адрес>. Было установлено, что фактически земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Было выявлено, что площадь его земельного участка по данным ЕГРН составляет <данные изъяты> кв. метра. По представленным координатам площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метра, разница составила <данные изъяты> кв. метра в сторону уменьшения. Земельный участок в существующих на местности границах используется более 15 лет, полагает, что при проведении кадастровых работ и составлении межевого плана была допущена реестровая ошибка, юридические границы его земельного участка не совпадают с фактическими границами, координаты поворотных точек сдвинуты по отношению к фактическим координатам. В связи с чем, просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границы(сведений о характерных точках и площади) его земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению (уточнению) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером, №, устранить препятствия в пользовании указанным земельным участком, восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем приведения юридических границ в соответствии с фактическим положением, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, по фактическому использованию в вышеуказанных координатах.

Определением от 21.01.2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Порядин В.М. и Кардашина Г.М.

24.01.2020 года в суд поступило уточненное исковое заявление Загуменных Л.С., в котором он просил признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границы (сведений о характерных точках и площади) его земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>; исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению (уточнению) границ его земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, установить площадь земельного участка 915 кв. метров и установить границы земельного участка по фактическому использованию в следующих координатах:

ИМЯ ТОЧКИ	Х, м	У,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением от 20.02.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечены кадастровый инженер ФИО1 и ООО МЦМ «УРАЛ-КАДАСТР».

        В судебное заседание истец Загуменных Л.С. и его представитель Дильмиева Т.С.     заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, уточнив их в части того, что смежная граница земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, устанавливается в координатах Н9 (х<данные изъяты> и Н10 (<данные изъяты>

     Ответчики    Порядин Ю.М., Кардашина Г.М., представитель ответчика Порядина В.М. - Усманова Е.В., представитель ответчика Артинской поселковой администрации Кетов П.В. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнений признали в полном объеме, удостоверив данное признание отдельными письменными заявлениями.

    Ответчик Крылосова Н.М.    просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме, направив в суд соответствующие    письменные заявления.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, кадастрового инженера ФИО1 – Волкова А.А. в судебном заседании поддержала позицию истца, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, ООО МЦМ «УРАЛ-КАДАСТР» и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств от них не поступало, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

                 Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

         Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         В силу статьи 39 (части 1 и 2) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Ответчики Крылосова Н.М., Порядин Ю.М., Кардашина Г.М., представитель ответчика Порядина В.М. - Усманова Е.В., представитель ответчика Артинской поселковой администрации Кетов П.В., реализуя свое процессуальное право, признали заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления, в которых указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

                Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    На основании ст.ст. 173, 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Загуменных Л. С. к Крылосовой Н. М., Порядину Ю. М., Кардашиной Г. М., Порядину В. М., Артинской поселковой администрации     удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания местоположения границ (сведений о характерных точках и площади) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>

Исправить реестровую ошибку, признав недействительными результаты кадастровых работ по установлению (уточнению) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, установив площадь указанного земельного участка – <данные изъяты> кв. метров, и, установив границы указанного земельного участка по фактическому использованию в следующих координатах:

ИМЯ ТОЧКИ	Х, м	У,м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Смежную границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, установить в координатах Н9 (х-<данные изъяты> и Н10 (<данные изъяты>).

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья                                                                                     Волкова Е.В.

<данные изъяты>