Решение по делу № 2-471/2018 ~ М-390/2018 от 31.07.2018

                                                    Дело № 2-471/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                             28 августа 2018 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковой Зои М. к Власовой Л. В., Мельцовой Н. В., Гордеевой Н. В., Жукову Н. В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Жукова З.М. обратилась в суд с иском к Власовой Л.В., Мельцовой Н.В., Гордеевой Н.В., Жукову Н.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома.

В исковом заявлении Жукова З.М. указала, что просит признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО4, Жуковой Зое М., части жилого дома под <адрес> <адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, в договоре приватизации предмет сделки, где-то указан как «жилая квартира», а где-то указан «жилой дом», а по факту жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома. Внесение исправлений в договор не представляется возможным ввиду смерти ФИО4

       Истец Жукова З.М. в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

       Ответчики Власова Л.В., Мельцова Н.В., Гордеева Н.В. и Жуков Н.В. в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Завещание ФИО4 не составлял, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО4 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, что подтверждается справкой Сажинской сельской администрации.

       После смерти ФИО4 осталось наследство, заключающееся в <данные изъяты> доле в праве общей собственности части жилого дома под <адрес>.

       Наследником по закону на вышеуказанное имущество является истец Жукова З.М., которая является супругой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

       Дети наследодателя Власова Л.В., Мельцова Н.В., Гордеева Н.В. и Жуков Н.В. отказались от причитающихся им долей наследства путем подачи заявления нотариусу.

       Родители наследодателя ФИО1 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

       Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Жукова З. М. приобрели в равнодолевую собственность жилую квартиру, находящуюся в <адрес>.

       Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом.

       Согласно справке БТИ жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома.

       В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки умер, и это препятствует оформлению наследства.

        Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

        Исковые требования Жуковой Зои М. – удовлетворить.

        Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях ФИО4 и Жуковой Зое М. части жилого дома под номером <адрес>.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                               И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков