Решение по делу № 2-21/2020 (2-456/2019;) ~ М-1|2010444/2019 от 12.12.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 – 21 / 2020 г.

УИД 26RS0006-01-2019-000666-91

14 января 2020 года                                 село Арзгир

    Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего                        судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре                                 Лабуренко О.А.,

с участием истца                                Кравченко В.С.,

третьего лица                                Кравченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко В.С. к Администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Кравченко В.С. просил признать за ним право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ жены ФИО2, указав, что он является единственным наследником, так как дети ФИО2 и ФИО6 отказались от вступления в наследство в его пользу. Он является собственником земельного участка под жилым домом, принял наследство после смерти супруги, однако не может вступить в наследство в виде жилого дома, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Истец Кравченко В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что они построили жилой дом с супругой в 1968 году и с этого времени он проживает в доме. Однако оформление наследства на жилой дом невозможно, так как им представлены документы 1992 года, и не имеется надлежащих документов, удостоверяющих право ФИО2 на указанное имущество – свидетельств установленной формы.

Третье лицо ФИО5 считал требования отца подлежащими удовлетворению, дополнил, что представленные ими документы на дом от 1992 года не принимают как подтверждающие право собственности ФИО2 на жилой дом.

Представители ответчика администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, третье лицо ФИО6, нотариус Арзгирского нотариального округа ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали об удовлетворении иска.

Представители Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений не представлено.

Учитывая неявку представителей ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

    Обсудив доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Кравченко В.С. супруг умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принял наследство после ее смерти, подав заявление нотариусу, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, проживает в жилом доме по адресу <адрес>, и является собственником земельного участка по указанному адресу <адрес>. (л.д. 27-32)

Истцом представлены заявления от дочери Цымбал (ФИО7) Л.В., сына ФИО5 об отказе от наследства в пользу Кравченко В.С. (л.д. 22-25)

В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Кравченко В.С. является единственным наследником по закону имущества умершей ФИО2

По сообщению администрации Арзгирского сельсовета домовладение по адресу <адрес>, согласно похозяйственной книге №, лицевого счета № принадлежит ФИО2 (л.д. 26)

Согласно выписке из ЕГРН, техническому паспорту, справке Арзгирского филиала ГУП СК «СКИ» - «БКИ», право собственно на жилой дом, инвентарный №, по адресу <адрес>, не оформлялось и не регистрировалось. (л.д. 7-21, 34-35)

Таким образом, судом установлено, что право собственности на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировано, в соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, и ст. 131 ГК РФ.

В техническом паспорте на жилой дом по адресу <адрес>, указан год постройки жилого дома – 1968, пристройки, кухни - 69, сараев – 1950, 1970, 1992, 1985 г.г., летней кухни – 1980 г.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах, и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, названный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах, и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Действовавшие на момент постройки жилого дома Кравченко Т.И. нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в силу ст. 1142 ГК РФ Кравченко В.С. является наследником первой очереди по закону на имущество умершей Кравченко Т.И., оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав.

Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество не установлено, невозможность государственной регистрации не является следствием действий администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета, суд не находит оснований во взыскании с указанного ответчика судебных расходов по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кравченко В.С. в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом - литеры А, А1, а, общей площадью 73,9 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 83,0 кв. м, пристройка - литера «А1», пристройка – литера «а», кухня - литера «Б», пристройка – литера «б», сарай - литера «В», летняя кухня - литера «Г», пристройка – литера «г», сарай – литера «Д», сарай – литера «Е», сарай – литера «Ж», сарай – литера «И», сооружения, инвентарный №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кравченко В.С. на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом - литеры А, А1, а, общей площадью 73,9 кв. м, жилой площадью 54,6 кв. м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 83,0 кв. м, пристройка - литера «А1», пристройка – литера «а», кухня - литера «Б», пристройка – литера «б», сарай - литера «В», летняя кухня - литера «Г», пристройка – литера «г», сарай – литера «Д», сарай – литера «Е», сарай – литера «Ж», сарай – литера «И», сооружения, инвентарный №, расположенные по адресу <адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесения сведений и (или) постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи и (или) изменения записи Государственного кадастрового учета, внесения и (или) изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Составление мотивированного решения суда откладывается на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 15.01.2020 года.

Судья