Решение по делу № 2-1080/2017 ~ М-994/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-1080/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года                                с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи    С.М. Хайрутдиновой

при секретаре                И.И. Хибатуллиной

с участием прокурора              У.Н. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина Р.С. к Файзуллиной Э.Н. об устранении нарушений права собственности и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллин Р.С. обратился в суд с иском к Файзуллина Э.Н. об устранении нарушений прав собственника и выселении. В обосновании заявленных требований указав, что ему принадлежит жилой дом на праве собственности в <адрес>. В доме зарегистрирована ответчик Файзуллина Э.Н.. С ответчиком состоял в браке, совместно не проживают с марта 2016 года, брак расторгнут 11.05.2017 года. От совместной жизни имеют сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В доме ответчик не проживает, личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу распоряжаться принадлежащим на праве собственности домом. Просил устранить нарушения права пользования, распоряжения домом в <адрес>, выселить Файзуллину Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Файзуллин Р.С. на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. Просил устранить нарушения права пользования, распоряжения домом в <адрес>, выселить Файзуллину Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Файзуллина Э.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Признание иска ответчиком судом принято. Заявление приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В судебном заседании установлено, что Файзуллину Р.С. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.7). В указанном доме зарегистрирована Файзуллина Э.Н. – ответчик по делу.

Файзуллина Э.Н. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании жилой дом является собственностью истца на основании договора дарения от 26.02.2016 года. Файзуллина Э.Н. в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

    Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета Файзуллина Э.Н. может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда - по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Файзуллина Р.С. к Файзуллиной Э.Н. об устранении нарушений прав собственника и выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права Файзуллина Р.С. по распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Файзуллину Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                      С.М. Хайрутдинова