Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2012 ~ М-164/2012 от 30.03.2012

Дело 2-173/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года пос. Архара

Архаринский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания Куклиной Е.С.,

с участием представителя истца Силиной Л.В., действующей по доверенности от 20 января 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вячеславова Юрия Вениаминовича к администрации Архаринского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Вячеславов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований в заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, проживающий в селе <адрес>. После смерти отца он принял наследство в установленном законом порядке на денежный вклад и земельную долю. Кроме этого, после смерти отца остался жилой дом с земельным участком в <адрес>, который был выделен отцу решением правления колхоза и по день смерти отец проживал в этом доме, ремонтировал, содержал в надлежащем порядке, кроме этого пользовался прилегающим земельным участком, однако правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок нет.

Просит суд признать за ним, ФИО2 право собственности на жилой дом кадастровый номер 28:08:011701:0132:10:205:002:007311890, расположенный в <адрес>, и на земельный участок, расположенный по этому же адресу, кадастровый номер 28:08:011701:132 в порядке наследования.

В судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования истца поддержала, суд пояснила, что после смерти ФИО1, его сын ФИО2 вступил во владение указанным жилым домом и земельным участком, пользуется ими, ухаживает, сажает огород, пользуется как своими. Ни кто не претендует на данный дом и земельный участок. Просит удовлетворить требования ФИО2.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что сведения о спорном имуществе в реестре муниципального имущества <адрес> отсутствуют. <адрес> претензий не имеет и своих прав на него не заявляет.

Представитель заинтересованного лица Иннскентьевского сельского совета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, согласно телефонограмме просил рассмотреть в его отсутствие.

Заинтересованное лицо нотариус Архаринского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, согласно письменного сообщения указала, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто ДД.ММ.ГГГГ, наследником, фактически принявшим наследство является сын ФИО2. Наследственное имущество состояло из денежного вклада в Д/О № <адрес> и земельной доли площадью 15,0га, расположенной на землях колхоза « Приамурский пограничник».

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и заинтересованных лиц.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он проживает по соседству с ФИО2, сыном ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, проживал в селе <адрес>. После смерти ФИО1 остался жилой дом с земельным участком в <адрес>, который был выделен ему решением правления колхоза и по день смерти ФИО1 проживал в этом доме, ремонтировал, содержал в надлежащем порядке, кроме этого пользовался прилегающим земельным участком, однако правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок нет. В настоящее время домом и земельным участком пользуется его сын ФИО2, который также следит за домом, пользуется земельным участком.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям, представленным администрацией Иннокентьевского сельсовета <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, был предоставлен ФИО1 в личное пользование решением общего собрания колхоза «Приамурский пограничник» и на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ он проживал в указанном доме.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 393 кв.м., кадастровый номер 28:08:011701:0132, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, назначение земельного участка земли населенных пунктов.

Имеется технический паспорт на указанное жилое помещение и кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Архаринским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что за индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>, собственник не зарегистрирован.

Из сведений, представленных Бурейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на данные объекты недвижимого имущества.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Иннокентьевского сельсовета <адрес>.

На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживающий в селе <адрес>.

После его смерти в установленном законом порядке принял наследство его сын ФИО2 на денежный вклад и земельную долю.

Кроме того, судом установлено, что после смерти ФИО1 остался жилой дом с земельным участком в <адрес>, который был выделен ему решением правления колхоза и по день смерти ФИО1 проживал в этом доме, ремонтировал, содержал в надлежащем порядке, кроме этого пользовался прилегающим земельным участком, однако правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок нет. В настоящее время домом и земельным участком пользуется его сын ФИО2, который также следит за домом, пользуется земельным участком.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требований ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Вячеславова Юрия Вениаминовича к администрации Архаринского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Вячеславовым Юрием Вениаминовичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер 28:08:011701:0132:10:205:002:007311890, и на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер 28:08:011701:132, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Лобань

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.