Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2014 ~ М-304/2014 от 21.07.2014

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1,

представителя заинтересованного лица администрации Северного Сельсовета –главы администрации ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, суду пояснил, что он вместе с семьей проживает по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения с 2008 года. В указанном доме с его согласия также был зарегистрирован ответчик ФИО2, который ранее состоял в фактических брачных отношения с сестрой его супруги и ему нужна была регистрация в <адрес>, для того, что устроиться на работу и в связи с этим он был зарегистрирован в <адрес>, но в данном доме он никогда не проживал, вещей его в доме нет, и не было, членом его семьи он не является. Он был зарегистрирован в <адрес>, а фактически всегда проживал в <адрес>, но в настоящее время он проживает в <адрес>, связь с ним они не поддерживают. Регистрация ответчика в доме ущемляет его права как нанимателя данного жилого помещения.

    Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает, о чем сообщил суду посредством телефонной связи.

Представитель заинтересованного лица – глава администрации Северного сельсовета ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он занимает должность главы администрации Северного Сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ, но является постоянным жителем <адрес>. По документам, которые находятся в администрации Северного Сельсовета, жилой дом, расположенный в <адрес> был предоставлен ФИО1 и членам его семьи. Данный дом не является собственностью администрации Северного Сельсовета, но поскольку он находится на территории Северного Сельсовета, то для того, чтобы дом не разрушался, он был предоставлен семье ФИО1, который нуждался в жилье, и поскольку дом находится на территории Сельсовета, с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения. Семья ФИО1 ухаживает за домом, приусадебным участком. ФИО2 никогда в селе и в данном доме не проживал, он только сохраняет регистрацию. Против удовлетворения заявленных требований, он не возражает.

    Представитель заинтересованного лица ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.

Судом принято решение о рассмотрении дела в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она работает ведущим инспектором администрации Северного Сельсовета, в доме по <адрес> с 2008 года проживает семья ФИО1. В данном даме с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО1 был зарегистрирован ФИО2, но ФИО2 никогда не проживал по данному адресу и вообще в <адрес>. Она (Корчевая) общается с семьей ФИО1 и поэтому видела, что ФИО2 ни какие вещи в дом не привозил, ему регистрация в <адрес> нужна была только для трудоустройства.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из адресных справок УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения жилищного фонда, расположенного на территории Северного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Северный сельсовет <адрес> предоставил ФИО1 и членам его семьи во владение и безвозмездное пользование пригодное для постоянного проживания жилое помещение общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>.

При этом членами семьи нанимателя и другими гражданами в данном договоре указаны: ФИО7, ФИО8 и ФИО2

Данный факт подтверждается также Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2016 годы администрации Северного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилое помещение администрации Северного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Северного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 156, ФИО1 действительно зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>. Совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: жена ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО9, не родственник ФИО2Из сведений, представленных главой Северного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в администрации Северного сельсовета правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: <адрес> нет, так как данный дом не состоит в реестре муниципального имущества Северного сельсовета и является бесхозным. В администрации Северного сельсовета не имеется иных документов, кроме договора найма жилого помещения, подтверждающих основания выделения жилого помещения ФИО1. ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании личного заявления и с письменного согласия ФИО1, а также всех совершеннолетних членов его семьи.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 членом семьи нанимателя не является.

Согласно справке администрации Северного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 157, ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

    Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании личного заявления и с письменного согласия нанимателя данного жилого помещения ФИО1, а также всех совершеннолетних членов его семьи, ФИО2 в данном жилом помещении не проживал и проживает, его личных вещей в нём не находится.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО2 расторгнут в отношении себя договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░