Решение по делу № 2-1199/2012 ~ М-1155/2012 от 20.08.2012

Решение составлено: 24.09.2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199/2012 по иску по иску Колясниковой З.Ф. к Колясниковой Е.А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Колясникова З.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Колясниковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, на основании договора дарения от *Дата*.

*Дата* бывший собственник указанной квартиры Колясников Д.В. вселил в квартиру как члена семью ответчика Колясникову Е.А.

В *Дата* брак между Колясниковым Д.В. и Колясниковой Е.А. был расторгнут, после чего ответчик добровольно выехала из спорной квартиры вместе с несовершеннолетними детьми, в настоящее время проживает по адресу: *Адрес*, в связи с чем квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться в регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать Колясникову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес* (л.д. 3-4).

Истец - Колясникова З.Ф. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Колясникова Е.А. в судебном заседании исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – *Адрес*, со снятием с регистрационного учета, признала в полном объеме (л.д. 14).

Представители третьего лица – Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г.Асбесту в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заключение по делу, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, обозрев подлинные документы, приложенные к исковому заявлению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения квартиры от *Дата* Колясников Д.В. безвозмездно передал, а Колясникова З.Ф. приняла в дар жилое помещение – *Адрес* (л.д. 6).

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области *Дата*, выдано свидетельство о государственной регистрации права *Номер* (л.д. 7).

Колясникову Д.В. указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* (п. 1 договора). Как следует из пояснений истца в судебном заседании, прежний собственник Колясников Д.В. зарегистрировал в *Дата* свою супругу, ответчика Колясникову Е.А., в указанной квартире.

В пункте 7 договора дарения от *Дата* также указано, что в квартире, в числе прочих, зарегистрирована Колясникова Е.А., что подтверждается справкой ЖУ *Номер* МУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата*. Какие-либо права ответчика Колясниковой Е.А. по пользованию данным жилым помещением в договоре дарения не оговорены (л.д. 6).

Согласно справке ЖУ *Номер* «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* в *Адрес* Колясникова Е.А. зарегистрирована с *Дата* по настоящее время (л.д. 8).

Вместе с тем, *Дата* брак между Колясниковым Д.В. и Колясниковой Е.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Асбеста от *Дата*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от *Дата* (л.д. 9).

Судом также установлено, что ответчик Колясникова Е.А. в настоящее время фактически проживает по адресу: *Адрес*, каких-либо прав по пользованию спорным жилым помещением истцу не предъявляет, Колясникова З.Ф., в свою очередь, не намерена заключать с ответчиком каких-либо договоров на предоставление квартиры для проживания.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Колясниковой З.Ф., как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положению ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что ответчик Колясникова Е.А. членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, расходы по жилищно-коммунальным платежам не несет, фактически проживает по другому адресу, то есть имеет иное место жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что данное признание ответчиком Колясниковой Е.А. исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, - суд считает, что имеются основания для принятия данного признания судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца – признать Колясникову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, так как ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в нем, расходы по жилищно-коммунальным платежам не несет, фактически проживает по другому адресу, то есть имеет иное место жительства, регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колясниковой З.Ф. удовлетворить.

Признать Колясникову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов