Решение по делу № 2-648/2014 (2-12445/2013;) ~ М-12713/2013 от 25.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2014 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Симановской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2014 по иску ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи от 26.04.2011года.

Весной 2013года в квартире произведена перепланировка, в результате которой изменилась жилая и общая площади квартиры – до перепланировки они составляли 49,9 кв.м. и 75,5 кв.м. соответственно, после перепланировки – 51,2 кв.м. и 77,9 кв.м. соответственно.

Изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ: разобрали шкафы № и № в коридоре, увеличили туалет за счет коридора, убрали оконный проем в жилой № и вставлен витраж, увеличили ванную за счет коридора, перенесли жилые проемы в жилые № и № 6.

Все строительные работы выполнялись согласно проекту перепланировки жилых помещений (квартиры), шифр А-455/13-АС, выполненного ООО «СтройПроект».

В марте этого года ФИО4 обратился в ДАиГ администрации ... с заявлением о согласовании осуществленной перепланировки, однако ему было отказано, так как в связи с заявлением соседей о проведении проверки законности перепланировки, документы по данному делу были направлены в Службу государственного жилищного контроля и строительного надзора ... для рассмотрения и принятии мер.

Согласно постановлению № ФИО4 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного чч.1,2 ст. 7,21 КоАП РФ.

В указанной квартире действительно произведена перепланировка, однако она отвечает всем требованиям безопасности и не нарушает права и интересы иных лиц, что подтверждается заключениями компетентных органов.

В связи с чем, просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО4на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, которые изложены в исковом заявлении, дополнил, что в настоящее время обременение на квартиру в виде ипотеки снято.

В судебное заседание истец ФИО2,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом.

Определением суда от ** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО8, ФИО9, которые в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще.

Представитель ответчика администрации ... ФИО10, действующая на основании доверенности с полным объемом прав, в том числе с правом признания иска, исковые требования признала в полном объеме.

Судом представителю ответчика администрации ... ФИО10 разъяснены последствия признания иска. Представитель ответчика пояснила, что иск признает добровольно, последствия признания иска ей понятны, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... перепланированном состоянии в соответствии с которым общая площадь жилого помещения составляет 77,9кв.м., жилая-52,1кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья