Решение по делу № 2-43/2015 от 24.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года и.о. мирового судьи судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области, мировой судья судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области Груздева Д.Ю., при секретаре Сенченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/15 по иску Общества с Ограниченной Ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» к Лапкину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с Ограниченной Ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» (далее по тексту ООО «ПЖРТ «Куйбышевский») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Лапкину А.А. обосновывая свои требования тем, что в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> находился на техническом обслуживании управляющей организации ООО «СУТЭК». В указанный период в соответствии с договором управления, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г.), ООО «СУТЭК» за плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляло услуги гражданам (водоснабжение ГВС и ХВС, водоотведения, отопления, электроснабжения МОП, согласно степени благоустройства дома). В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) с <ДАТА5> ООО «ПЖРТ «Куйбышевский» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «СУТЭК». В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, ГУП Самарской области «Единый информационно-расчетный региональный центр» (далее по тексту ГУП СО «ЕИРРЦ»), выступает агентом, осуществляющим деятельность по начислению, приему, обработке, учету, распределению и перечислению платежей населения Куйбышевского района г. Самары за жилищно-коммунальные услуги. У ответчика, согласно сверке расчетов за период с августа 2011г. по октябрь 2011г. и с декабря 2011г. по июнь 2012г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 14977,20 рублей. В добровольном порядке задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит иск удовлетворить в полном объеме, включая расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в сумме 599,09 руб.

Определением от <ДАТА6> в качестве соответчика к участию в деле привлечен сособственник квартиры <НОМЕР> расположенной в доме 4 по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> районе г. <АДРЕС>, Лапкина <ФИО2>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО3>, действующая на основании доверенности за <НОМЕР> от <ДАТА7>, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просила суд взыскать солидарно с соответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011г. по октябрь 2011г. и с декабря 2011г. по июнь 2012г. в размере 14977,20 руб. и понесенные по оплате государственной пошлины в сумме 599,09 руб.

Ответчики Лапкин <ФИО4> и Лапкина <ФИО2> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал истец.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные суду документы, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА8> Лапкину <ФИО1> на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение: квартира <НОМЕР>, расположенная в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> районе г. <АДРЕС>..

Мировым судьей установлено, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> районе г. <АДРЕС> зарегистрированные лица отсутствуют, что подтверждается справкой службы по учету потребителей ЖКУ <НОМЕР> Куйбышевского района г. Самары от <ДАТА> г. /л.д. 7/, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Из главы 2 договора заключенного между ООО «СУТЭК» и Департаментом управления имуществом г.о. <АДРЕС> от <ДАТА10> следует, что по результатам общего собрания собственников помещений по выбору способа управления в многоквартирных домах, ООО «СУТЭК» приняло на себя обязательства обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставления коммунальных услуг собственникам (нанимателям).

Согласно перечню многоквартирных домов указанных в приложении <НОМЕР> к договору от <ДАТА10> дом <НОМЕР>, расположенный по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, также был передан на техническое обслуживание ООО «СУТЭК».

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В силу ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Из п.п. 1.1-1.4 договора уступки прав требования (цессии), заключенном между ООО «СУТЭК», именуемым в дальнейшем «Цедент» и ООО «ПЖРТ «Куйбышевский», именуемым в дальнейшем «Цессионарий» от 25.12.2012г. следует, что Цедент уступает Цессионарию права (требования) к должникам - потребителям (физическим лицам) дебиторской задолженности на общую сумму 18213272,69 руб., в т.ч. НДС - 18% - 2778295,83 руб., а Цессионарий обязуется оплатить денежную сумму в размере и на условиях, установленных договором. Указанная сумма долга представляет собой задолженность должников - потребителей (физических лиц) по оплате оказанных Цедентом жилищно-коммунальных услуг. Права (требования) долга Цедента к должникам - потребителям жилищно-коммунальных услуг переходят к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав (требований) у Цедента.

Согласно акту приема-передачи от <ДАТА11>, заключенному между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице директора <ФИО5> (далее «Принципал») и ГУП СО «ЕИРРЦ» в лице директора <ФИО6> (далее «Агент») видно, что на основании договора о переводе долга от <ДАТА5> заключенного между ООО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский», «Принципал» передал, а «Агент» принял задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг граждан, указанных в реестре по состоянию на <ДАТА11> на общую сумму 18213272,69 руб.

Согласно соглашению к агентскому договору <НОМЕР> ПД от <ДАТА12> от <ДАТА13>, заключенному между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице директора <ФИО5> (далее «Принципал») и МП г.о. <АДРЕС> «ЕИРРЦ» в лице директора <ФИО6> (далее «Агент») видно, что на основании договора уступки права требования от <ДАТА5> заключенного между ООО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский», с <ДАТА11> по поручению «Принципала», «Агент» осуществляет учет и адресное распределение поступивших платежей населения в погашение дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги (согласно поадресного реестра граждан на общую сумму18213272,69 руб. /л.д. 13 оборотная сторона/.

Из поадресного реестра граждан, имеющих дебиторскую задолженность (или переплату) за жилищно-коммунальные услуги, оказанные управляющей организацией ООО «СУТЭК» следует, что под порядковым <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> района г. <АДРЕС> по квартире <НОМЕР> имеется задолженность в сумме 14977,20 руб.

Из представленных ООО «ПЖРТ Куйбышевский» сверок расчетов с жильцом усматривается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в Куйбышевском районе г. Самара за период с августа 2011г. по октябрь 2011г. и с декабря 2011г. по июнь 2012г. в размере 14977,20 руб.

Таким образом мировой судья приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 14977,20 рублей.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также что в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом представлены доказательства наличия задолженности во взыскиваемом размере, тогда как ответчиками доказательств обратного не представлено, мировой судья считает, что ответчиками нарушены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд считает исковые требования о солидарном взыскании с последних задолженности и пени в вышеуказанном размере подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 599,09 руб. /л.д. 3/

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Лапкину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лапкина <ФИО4> и Лапкиной <ФИО2> в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2011г. по октябрь 2011г. и с декабря 2011г. по июнь 2012г. в размере 14977,20 рублей /четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят семь рублей двадцать копеек/.

Взыскать с Лапкина <ФИО4> и Лапкиной <ФИО2> в пользу ООО «ПЖРТ «Куйбышевский» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 599,09 руб. /пятьсот девяносто девять рублей девять копеек/ в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Д.Ю.Груздева