Решение по делу № 2-4551/2016 ~ М-3820/2016 от 20.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре Фроловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4551/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к МТВ, МАД, ГУД, МАА, МЕА о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги солидарно, указав, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является МТВ, членами её семьи являются МАД, ГУД, МАА, МЕА. В нарушение требований ЖК РФ с ** по ** ответчики оплату зa жилое помещение и коммунальные услуги не производят, задолженность составляет 53 570,18 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, на основании п.14 ст.155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой зa жилое помещение и коммунальные услуги просит взыскать сумму пени в размере 14 953,66 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 255,72 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о его времени и месте извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения. Судом определено рассмотрение дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено:

На основании ордера № от ** ответчик МТВ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Согласно справке № ООО <данные изъяты> членами семьи нанимателя спорного жилого помещения и зарегистрированными в указанной квартире являются МАД, ГУД, МАА, МЕА.

** между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО <данные изъяты> заключен договор управления многоквартирным домом №. Юридическое лицо ООО <данные изъяты> было реорганизовано в форме выделения ООО <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 3.2.1 договора от ** собственники (пользователи, наниматели) обязаны своевременно вносить оплату по настоящему договору не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 6.1 договора размер платы за жилое помещение определяется в порядке, установленном постановлением мэра Ангарского муниципального образования с учетом площади занимаемого жилого помещения, иных количественных и качественных характеристик жилого помещения и жилого дома, численности семьи собственников, нормативов и качества предоставления услуг.

На основании договора управления многоквартирным домом от ** ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> в спорный период времени оказывались услуги по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...     Факт оказания услуг управляющей компанией по договору управления многоквартирным домом, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ответчики, пользуясь услугами, которые оказывает истец, не исполняют свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги с **. Согласно приведенных истцом расчетов, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с ** по ** составляет 53 570,18 рублей.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом и не оспоренный ответчиками, суд принимает его в качестве допустимого доказательства по делу, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана с использованием тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Доказательств добровольной оплаты задолженности в полном объеме ответчиками на дату рассмотрения дела не представлено, как и не представлено своего расчета.

Таким образом, принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства по данному делу и оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО <данные изъяты> о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальным услуги за период с ** по ** в размере 53 570,18 рублей подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании по имеющимся материалам дела достоверно установлен факт неоплаты ответчиками за содержания жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

В соответствии с представленным расчетом, истцом начислены пени за период с ** по **, размер которых составил 14 953,66 рублей.

Поскольку ответчики не производят оплату своевременно, обоснованными являются и требования истца о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

С ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 255,72 рубля в долевом порядке, т.е. по 451,15 рублей с каждого.

Руководствуясь статьей 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к МТВ, МАД, ГУД, МАА, МЕА о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с МТВ, МАД, ГУД, МАА, МЕА в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** в размере 53 570 рублей 18 копеек, пени в размере 14 953 рубля 66 копеек.

Взыскать с МТВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 16 копеек.

Взыскать с МАД в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Взыскать с ГУД в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Взыскать с МАА в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Взыскать с МЕА в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет принято в окончательной форме **.

Судья М.В. Ягжова

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре Фроловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4551/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к МТВ, МАД, ГУД, МАА, МЕА о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

Руководствуясь статьей 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к МТВ, МАД, ГУД, МАА, МЕА о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с МТВ, МАД, ГУД, МАА, МЕА в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** в размере 53 570 рублей 18 копеек, пени в размере 14 953 рубля 66 копеек.

Взыскать с МТВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 16 копеек.

Взыскать с МАД в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Взыскать с ГУД в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Взыскать с МАА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Взыскать с МЕА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» расходы по уплате государственный пошлины 451 рубль 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет принято в окончательной форме **.

Судья М.В. Ягжова