Решение по делу № 2-839/2016 ~ М-791/2016 от 15.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пименовой Е. Е. к администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Пименова Е.Е. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 83,3 кв.м., площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 45.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует следующим. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Очурский» передал, а Пименова Е.Е. получила в частную собственность, занимаемую квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации на территории Очурского сельского Совета в реестре №. В соответствии с заключением о присвоении адреса квартире присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок, на котором находится вышеуказанная квартира, принадлежит ей на праве собственности. Она обратилась в Многофункциональный центр <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру. При рассмотрении представленных документов было установлено, что договор ненадлежащим образом.

Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Истица Пименова Е.Е.в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования Очурский сельсовет Клевцова Л.В. в зал суда не явилась, уведомив о согласии на рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истицы, Пименов В.А., в зал суда не явился, уведомив о согласии на рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив предоставленные доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

Статьей 218 ГК РФ регламентировано, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов гражданского дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ. между совхозом «Очурским» и Пименовой Е.Е. был заключен договор, согласно которого Пименова Е.Е. получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы муниципального образования Очурский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. упорядочена нумерация, квартире по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 83,3 кв.м., площадь – 62,7 кв.м., жилую площадь 45,1 согласно технического паспорта на объект недвижимости.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением.

Из справки, выданной Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что на квартиру расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Пименовой Е.Е. на основании выписки из похозяйственной книги от 01.12.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации Пименовой Е.Е. в квартире по адресу: <адрес> №. и по настоящее время, подтверждается представленной копией лицевого счета №, выданной администрацией муниципального образования Очурский сельсовет № за №.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля по делу был допрошен ФИО, который показал, что Пименова Е.Е. в <адрес> по адресу: <адрес>, проживает длительное время, более 20 лет, пользуется квартирой, как своей собственной.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истица непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,1 ░░.░., ░░░░░ 29,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░ ░.░.    

16 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.