Решение по делу № 2-71/2016 (2-875/2015;) ~ М-879/2015 от 07.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2016 года село Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцурова П.О.

при секретаре Сыропятовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по иску Ткачева Т.И. к Плотников С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

07 декабря 2015 года Ткачева Т.И. обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к Плотников С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Впоследствии истец в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнила предмет заявленных исковых требований в части признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещение указав при этом, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 17 декабря 2002 года она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес>. Собственниками остальных долей являются Ткачев Н.В., ФИО10, Ткачев А.Н. /по 1/4 доли в праве каждый/. После приобретения права ей стало известно, что начиная с 1996 года в данном доме значится зарегистрированным ответчик Плотников С.А. Между тем, в жилое помещение он никогда не вселялся и в нем не проживал. В настоящий момент его регистрация на спорной жилой площади ущемляет ее права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом. С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке она обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать Плотников С.А., неприобретшим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Ткачева Т.И. поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Плотников С.А. – адвокат Сорокин Ю.И. в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Третье лицо Ткачев Н.В. в судебном заседании также поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Третьи лица Ткачев А.Н., а также Ткачев Е.А. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО10 в судебное заседание не явились представив при этом ходатайства в которых с исковыми требованиями согласились в полном объеме и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю Бойков А.М. в судебное заседание не явился, представив при этом ходатайство в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, /часть 1/ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им /часть 2/, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда /часть 3/.

Данному положению также корреспондирует и статья 1 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В силу статей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных действующим законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 17 декабря 2002 года Ткачева Т.И. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по ул. <адрес> края.

Указанное право зарегистрировано за ней в Андроповском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю 21 января 2003 года /н.р№, в подтверждение чего ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АГ №.

Собственниками остальных долей в спорном жилом помещении являются Ткачев Н.В. – 1/4 доля в праве, Ткачев А.Н. – 1/4 доля в праве и ФИО10 – 1/4 доля в праве.

Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, иные лица могут быть признаны членами семьи собственника только в исключительных случаях при наличии двух юридических фактов: совместного проживания с собственником жилого помещения и вселения их в качестве членов его семьи.

Таким образом, из положений приведенных выше правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением только в случае его вселения в качестве члена семьи собственника и с соблюдением предусмотренных законом условий. Если же лицо не является членом семьи собственника, не вселялось в жилое помещение или вселялось с нарушением установленных законом условий, то оно считается не приобретшем право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников спорного домовладения не является, в установленном законом порядке в жилом дом не вселялся, фактически там никогда не проживал, в содержании жилого помещения никакого участия не принимал, соглашения о праве пользования жилым помещением не имеет.

Факт того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда там не проживал также подтвердил и допрошенных в ходе судебного заседания свидетель ФИО7

Наличие указанных обстоятельств в данном случаи является юридически значимым, и свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года
№, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим /не приобретшим/ право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткачева Т.И. к Плотников С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Плотников С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Плотников С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Судья П.О. Куцуров