Решение по делу № 2-218/2019 (2-1514/2018;) ~ М-1408/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-218/2019

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года                                                                   г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Куликовой О.С.,

с участием представителя истца – Молчановой Г.С., действующей на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации г. Алушта – Стерехова Н.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соломова А.Н. к Администрации г.Алушта, третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12, действуя на основании доверенности от имени Соломова А.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Алушта третьи лица: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении жилого дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений по <адрес>, общей площадью 82,8 кв.м., кадастровый №, признании права собственности на дом, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО3 Завещаний ФИО3 не оставляла. На день смерти ФИО3 принадлежал жилой дом с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировала за собой право собственности на жилой дом, рекомендовав, за защитой прав обратится с иском в суд.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации г. Алушта в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что наследодателем истца надлежащим образом не были оформлены права на недвижимое имущество.

Третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру в судебное заседании не явился, о рассмотрении дела извещен в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ. Ранее направлял пояснение, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указывал, что деятельность Госкомрегистра регламентирована Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

    Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

    Из материалов дела судом установлено следующее.

    Свидетельство о заключении брака I-СН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполкома Нижнеколымского райСовета народных депутатов Якутской АССР подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ Соломова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 (Сагайдина) Л.С., ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.9).

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО3 после смерти отца унаследовала денежные вклад и все виды компенсаций в Алуштинском отделе Сбербанка № и целый жилой <адрес> с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений, состоящих из лит. А-основное площадью 45,2 кв.м., литер «а» пристройка, литер «Б», «В», «Ж» - сарай, литер «Г» - навес, литер «Д» - туалет, сооружения (л.д.8)

    В соответствии со свидетельством о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. уведомила о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой <адрес>, после смерти супруги, так как наследодатель не зарегистрировала за собой право на указанный объект недвижимости (л.д.10-11).

Из письма ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес> зарегистрирован за ФИО8 на основании акта передачи жилого дома колхозом «Большевик» переселенцу ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37,83.84).

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на жилой <адрес>№ по <адрес>. Сведения о статусе объекта внесены как «актуальные, ранее учтенные» Также отсутствуют сведения о регистрации права на земельный участок по указанному адресу (л.д.33,34-35,86-91).

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.за принятием наследства после смерти наследодателя обратилась его дочь ФИО3 Супруга наследодателя ФИО9 отказалась от принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: денежного вклада, процентов и всех видов компенсаций в Алуштинском отделе Сбербанка №, а также целого жилого <адрес> с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений, состоящих из лит. А-основное площадью 45,2 кв.м., литер «а» пристройка, литер «Б», «В», «Ж» - сарай, литер «Г» - навес, литер «Д» - туалет, сооружения.

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. № в отношении имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что 04.06.2018г. ФИО10 подал заявление о принятии наследства. Иные лица за получением наследства не обращались. Нотариус уведомил о невозможности выдачи свидетельство о праве собственности на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество. Также в материалах наследственного дела имеется справка Изобильненского территориального органа Администарции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой совместно с ФИО3 на день ее смерти с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал ее муж – Соломова А.Н., 1955 г.р.

    Судом установлено, что право собственности на жилой <адрес> с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений, принадлежавший ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни наследодатель не зарегистрировала.

Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Также судом установлено, что истец является наследником по закону к имуществу умершей ФИО3 и после ее смерти обратился в установленный законом срок для принятия наследства, однако не смог реализовать свое право при оформлении наследства на жилой дом, в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа наследодателя на имущество.

    Факт принятия наследства иными наследниками в ином установленном законом порядке опровергается собранными по делу письменными доказательствами, а именно: надлежаще заверенной копией наследственного дела и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>.

    Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные Соломова А.Н. исковые требования.

Удовлетворение исковых требований, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поскольку в материалах наследственного дела данных, свидетельствующих о наличии иных наследников, в том числе имеющих право на получение наследства, в порядке ст.1149 ГК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соломова А.Н. - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений, состоящий из: лит. А-основное площадью 45,2 кв.м., литер «а» пристройка, литер «Б», «В», «Ж» - сараи, литер «Г» - навес, литер «Д» - туалет, сооружения, принадлежавший ей на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторой.

Признать за Соломова А.Н., в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, кадастровый №, с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений, состоящий из: лит. «А»- основное, литер «а» - пристройка, литер «Б», «В», «Ж» - сараи, литер «Г» - навес, литер «Д» - туалет, сооружения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2019 г.