Решение по делу № 2-1462/2013 ~ М-1361/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-1462/2013

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Т.В. Лангольф

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уколова <данные изъяты>, Уколова <данные изъяты> к Администрации Безголосовского сельсовета Алейского района Алтайского края о принятии наследства и признании права долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Безголосовского сельсовета Алейского района Алтайского края о принятии наследства и признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - Уколов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – Уколова В.Н. После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> Алейского района Алтайского края по <адрес>. Они являются наследниками первой очереди по закону. Часть имущества они приняли у нотариуса. Однако дом и земельный участок оформить в собственность через нотариуса они не могут, так как в договоре купли-продажи дома, зарегистрированного в ЕГРП. Площадь дома указана в 55,00 кв.м., что не соответствует площади, указанной в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 43,7 кв.м. Просят признать их принявшими наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> Алейского района Алтайского края по <адрес>, признать за ними право общей долевой собственности, по 1\2 доли каждому, в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов Горохова А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Безголосовского сельсовета Алейского района Алтайского края не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Согласно письменного ходатайства просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Алейска Е.<адрес> в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, так как истцами Уколовыми получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества наследодателей.

Учитывая мнение представителя истцов Гороховой А.А., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов Горохову А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Уколов Н.В. купил у ФИО9 целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Алейского района, <адрес> – 45.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество жилой дом по адресу: Алтайский край Алейский район <адрес>, Молодежная улица, <адрес>, принадлежит на праве собственности Уколову Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ Уколов Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Безголосовского сельсовета Алейского района Алтайского края, регистрационная запись №№.

Уколова В.Н. наследство после смерти мужа – Уколова Н.В. в установленном законом порядке не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы Уколов Ю.Н. и Уколов С.Н. является сыновьями Уколова Н.В., и, следовательно, его наследниками первой очереди по закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Уколова Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: Алейский район, <адрес>. Из пояснений представителя истцов Гороховой А.А. следует, что <адрес> после смерти Уколова Н.В. был сдан для проживания родственникам, что подтверждает факт того, что Уколов Ю.Н. и Уколов С.Н. фактически приняли указанное наследственное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, истцам Уколовым перешло право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> Алейского района, <адрес> в порядке наследования по закону.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Доли истцов Уколова С.Н., Уколова Ю.Н. в праве собственности на жилой дом являются равными, по 1\2 доли в праве общей долевой собственности.

Истцами Уколовыми заявлены требования о признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок по <адрес> Алейского района.

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Безголосовского сельсовета следует. что земельный участок по <адрес>. 45 <адрес> Алейского района принадлежал Уколову Н.В. на праве постоянного бессрочного пользования, то есть в собственности последнего не находился.

Указанное обстоятельство не позволяет включить земельный участок в наследственное имущество и признать право собственности на него за истцами в порядке наследования.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности необходимо установить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Алейский район, <адрес>. Во внесудебном порядке признание указанного права осуществить невозможно, так как в договоре купли-продажи дома и техническом паспорте на дом имеются разночтения по площади объекта недвижимости. <адрес> дома по договору купли-продажи, на основании которого у наследодателя Уколова Н.В. возникло право собственности на него площадь указана в 55,00 кв.м, по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 43,7 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли открывшееся после смерти Уколова Н.В. наследство в виде указанного жилого дома и стали собственниками 1\2 доли каждый в силу наследства по закону в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Уколова <данные изъяты>, Уколова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Уколова <данные изъяты>, Уколова <данные изъяты> принявшими наследство в виде жилого дома номер № по <адрес> Алейского района Алтайского края после смерти Уколова <данные изъяты>, Уколовой <данные изъяты>.

Признать право общей долевой собственности, по 1\2 доли каждому в порядке наследования по закону за Уколовым <данные изъяты>, Уколовым <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 43,7 кв.м.. кадастровый номер № расположенный на земельном участке площадью 907 кв.м. по адресу: Алтайский край Алейский район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: В.П. Долженко

Решение не вступило в законную силу